Häuser zum Kauf in Hamburg-Rönneburg

Perfekte Kapitalanlage 3-Familienhaus, 18.720,- € Mieteinnahmen p.a. in Top Lage von 21079 Hamburg
Top Premium Perfekte Kapitalanlage 3-Familienhaus, 18.720,- € Mieteinnahmen p.a. in Top Lage von 21079 Hamburg
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535.000,00 €
8 Zi.
166 m2
Kaufpreis
535.000,00 €
8 Zi.
166 m2
Kaufpreis
21079 Hamburg - Rönneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

_kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus _drei Wohnungen _Gesamtwohnfl che ca. 166 m _Ausbaureserve im Dachgeschoss & Spitzboden _solide Mieteinnahmen, Steigerungspotential _Vollkeller mit ca. 100 m Nutzfl che _Kellerraum f r jede WE _Baujahr 1959
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_teilweise Saniert 1997/98 _Eigenland Grundst ck ca. 621 m _2 x Garage vorhanden (Vermietet) _Jahresmieteinnahmen netto 18.720,- _Wohnung im DG gerade frei, kann zu eigenen Zwecken oder Neuvermietung genutzt werden

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rönneburg:

Anleger aufgepasst - attraktiv vermietete 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Meckelfeld
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249.000,00 €
3 Zi.
70,79 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Anleger aufgepasst! Diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Meckelfeld sucht neue Eigentümer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Ein neues Badezimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, neue Innentüren und Türzargen. Nicht zu
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vergessen - die Bodenbeläge sind ebenfalls getauscht worden. Die Wohnung ist fest vermietet. Der derzeitige Mietvertrag begann am 01.04.2023 - eine Kündigung (auch für den Mieter) ist frühestens zum 01.04.2026 möglich. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.100€ pro Monat. Es ist ein Staffelmietvertrag mit einer laufenden Staffel bis 2033 vereinbart. Die Kaution in Höhe von 3.300 € geht an den neuen Eigentümer über. Das Hausgeld beträgt 282,70 € (abzüglich der Einnahmen der WEG durch die Mobilfunkantennen auf dem Dach) monatlich, die Zuführungen zu den Rückstellungen betragen 66,94€ monatlich. 255,99 € der monatlichen Hausgeldzahlungen sind auf den Mieter umlegbar. 26,71 € sind nicht umlegbare Zahlungen. Die Einnahmen aus der Vermietung der Mobilfunkan
Erbpacht mit vielen Optionen: Reihenmittelhaus zzgl. Garage
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199.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Lieber Interessent, ich bin ein renovierungsbed rftiges Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1954 und stehe auf einem 234 m gro en Erbpachtgrundst ck. Der Erbbauzins betr gt nur ca. 167,50 Euro j hrlich f r die n chsten ca. 29 Jahre. Eine Beleihung des
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Objektes ist in voller H he m glich, allerdings m chten die Banken dass ich in 19 Jahren abgezahlt werde. Eigenkapital sollten meine K ufer also haben. Meine Erbbaurechtsgeberin ist auch bereit, das Grundst ck f r 128.700,00 Euro zu verkaufen oder den Erbbaurechtsvertrag um weitere 99 Jahre zu einem Erbbauzins von 2.340,00 Euro p.a. zu verl ngern. Meine ca. 96 m Wohn-/Nutzfl che verteilen sich ber Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. ber den nachtr glich errichteten Windfang mit G ste-WC erreicht man den Flur des Hauses. Zur linken Seite befindet sich die kleine K che. Die Wand zum Wohnzimmer k nnte durchbrochen werden um eine offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Geradezu befindet sich das Wohnzimmer mit
Ihr neues Zuhause in Harburg 3-Zi. Reihenhaus
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419.000,00 €
4 Zi.
81 m2
Kaufpreis
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21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 vereint modernes Wohnen mit behobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfl che von 81 Quadratmetern, 3 Zimmern und einer Grundst cksgr e
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von 169 Quadratmetern bietet es Ihnen und Ihrer Familie gen gend Raum zur Entfaltung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das dank der offenen K che eine freundliche und kommunikative Atmosph re schafft. Die moderne K che ist zum Wohnzimmer hin ge ffnet, was nicht nur das gemeinsame Kochen erleichtert, sondern auch das Gef hl von Weite und Gro z gigkeit verst rkt. Hier k nnen Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten, w hrend Sie gleichzeitig mit Ihren G sten oder Familienmitgliedern in Verbindung bleiben. Die insgesamt drei Zimmer bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, sei es als Schlafzimmer, B ro oder Hobbyraum Ihrer Kreativit t sind keine Grenzen gesetzt. Dank der gehobenen Ausstattung k nnen Sie sich hie
Kompakt leben - 3-Zi Reihenendhaus im privaten Bieterverfahren
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3 Zi.
50,56 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zi.
50,56 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

F r weitere Informationen zum Bieterverfahren stellen Sie uns eine Anfrage oder laden Sie sich das vollst ndige Expos herunter. Das hier angebotene Reihenendhaus wurde ca. 1965 auf einem ca. 273 m gro en, ruhig gelegenen Eigentumsgrundst ck
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errichtet. Die ca. 80 m Wohn- / Nutzfl che erstrecken sich ber ein Unter- und Erdgeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und bietet so einen zus tzlichen Raum. Sie betreten Ihr neues Eigenheim im Erdgeschoss ber einen Eingangsflur, von dem direkt der gro z gige Wohn- / Essbereich mit anschlie ender K che, sowie die Treppe in das Untergeschoss abgehen. Im Untergeschoss finden Sie neben einem gro z gigen Mehrzweckraum und einem Kellerraum das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Zur ck im Erdgeschoss haben Sie aus dem Wohnzimmer neben dem direkten Zugang zur Terrasse auch die Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein WC mit Waschbecken. Der bereits ausge