Häuser zum Kauf in Flensburg-Altstadt

Attraktives Geschäftshaus in Bestlage der Flensburger Fußgängerzone!
Top Premium Attraktives Geschäftshaus in Bestlage der Flensburger Fußgängerzone!
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5.350.000,00 €
713 m2
Kaufpreis
5.350.000,00 €
713 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert


Diese Liegenschaft befindet sich inmitten der bekannten Flensburger Fußgängerzone, in 1a Lage am Holm. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 nach einem Brand völlig neu errichtet. Allgemein befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und
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zeitgemäßen Zustand. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Die Fläche erstreckt sich über vier Ebenen mit ca.1.600 m². In der Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist das beliebte Drogeriegeschäft „Rossmann“ ansässig. Im ersten und zweiten Stockwerk befinden sich gut ausgestattete Büroflächen sowie eine Zahnarztpraxis. Im ersten Obergeschoss stehen noch Freiflächen (derzeitige Nutzung des Eigentümers) mit ca. 180 m² zur Vermietung parat. Ausreichend Lagerflächen für die Gewerbeeinheiten befinden sich im Kellergeschoss. Die Anlieferung erfolgt von der Hofseite. Das Dachgeschoss verfügt über eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Im Haus ist ein Aufzug installiert, der alle Geschosse verbindet. Im
Kulturdenkmal in Flensburgs Altstadt / Wohn- und Geschäftshaus mit Mietpotential!
Top Premium Kulturdenkmal in Flensburgs Altstadt / Wohn- und Geschäftshaus mit Mietpotential!
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845.000,00 €
602,04 m2
Kaufpreis
845.000,00 €
602,04 m2
Kaufpreis
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, welches sich in Innenstadtlage in der Flensburger Altstadt befindet. Die Grundst cksfl che von ca. 417 m ist vollst ndig bebaut. Insgesamt verf gt die Immobilie ber eine gesamte
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vermietbare Fl che von ca. 968 m , welche sich auf 2 Geb udeteile aufteilt. Die 9 Wohneinheiten verf gen ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 602 m . 6 der Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus, 2 pro Etage (1. Ober- bis Dachgeschoss) und 3 Wohneinheiten befinden sich im Hinterhaus, jeweils eine pro Etage. Die Wohneinheiten im Hinterhaus verf gen ber einen Balkon. Das Erdgeschoss der beiden H user ist zusammenliegend, hier befindet sich die einzige Gewerbeeinheit, welche sich mit einer Gr e von ca. 366 m ber die komplette Fl che des Erdgeschosses erstreckt sowie ber 2 R ume im 1. Obergeschoss des Hinterhauses (direkter Zugang ber die Fl che). Die Gewerbeeinheit verf gt ber einen eigenen Eingang von der Stra e. Vermietet ist die Fl che
Einfamilienhaus in Adelbylund gesucht!
Top Premium Einfamilienhaus in Adelbylund gesucht!
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400.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in Adelbylund gesucht!

Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Vor kurzer Zeit konnten wir ein sch nes Einfamilienhaus in Adelbylund verkaufen. Nun suchen noch weitere unserer Kunden ein sch nes Eigenheim. Gesuchte Lage: Flensburg Adelby und Umkreis Gesuchtes Objekt: berwiegend bestehen unsere Interessenten aus
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jungen Familien. Gesucht werden Objekte ab 120 m verteilt auf mind. zwei Schlafzimmer, einem Grundst ck ab ca. 400 m . Perspektivisch kann ein Einzug / eine bergabe nach Absprache und passend f r alle Parteien vereinbart werden. Auf Wunsch garantieren wir dem Verk ufer eine diskrete Abwicklung. Kontaktieren Sie mich gerne unter: Anna Thiele thiele(at)lbs-immobilien-flensburg.de Mobil: 0174/ 1611761

Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Altstadt:

saniertes Reihenmittelhaus im Herzen Flensburgs
Top Premium Neu saniertes Reihenmittelhaus im Herzen Flensburgs
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350.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein saniertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958. Das Objekt überzeugt durch seinen neugestalteten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sowie durch ein schönes Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet
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Flensburgs. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier können die Abendstunden gemütlich mit der Familie verbracht werden. Weiterhin befinden sich im EG eine große Küche mit Einbauküche. Abgerundet wird das EG durch ein schön gestaltetes Gäste-WC. Vom Flur gelangen Sie in Obergeschoss der Familie. Dort stehen Ihnen ein Büro, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, die durch das große Dachflächenfenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Über eine Spindeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Immobilie. Dort steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Der Innenbereich der Immobilie wird durch den Keller abgerundet. Hier haben Sie Ihren eigenen Wellness
TFI: Friesischer Berg - leben in schöner Nachbarschaft
Top Premium TFI: Friesischer Berg - leben in schöner Nachbarschaft
1/5
425.000,00 €
4 Zi.
117,2 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
117,2 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen, verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die
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Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig. Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden. Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen
11-Zimmer Haus in Flensburg (24937)
Top Premium 11-Zimmer Haus in Flensburg (24937)
1/5
549.000,00 €
11 Zi.
257 m2
Kaufpreis

11-Zimmer Haus in Flensburg (24937)

Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
257 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Schon beim Betreten des Hauses verspürt man den besonderen Charme dieser Immobilie. Das Gebäude wurde über die Jahre behutsam mit Augenmaß modernisiert und es wurde Wert darauf gelegt, die historischen Details zu erhalten. So
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verfügt z.B. das Erdgeschoss noch über den ursprünglichen stilvollen Dielenboden. Ebenso wurden die alten Zimmertüren fach-männisch aufgearbeitet und tragen nun zum Charakter des Hauses bei. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und bietet vielfältige Nutzungs-möglichkeiten auf insgesamt drei Ebenen. Mit Ausnahme der Straßenfront wurden die Aussen-wände mit einer Wärmedämmung versehen. Die Beheizung inkl. Warmwasserbereitung erfolgt zentral über Fernwärme. Ein kleiner Teilkeller sowie die Garage mit Durchfahrt und Platz für ein bzw. zwei PKW vervollständigen das Raum-angebot. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1889, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 113 kWh/(qm*a), EEK D Lagebeschreibung: Das Haus befindet sic
4-Zimmer Haus in Flensburg (24937)
Top Premium 4-Zimmer Haus in Flensburg (24937)
1/5
354.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

4-Zimmer Haus in Flensburg (24937)

Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Haus verfügt durchgängig über eine gute Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eingangsdiele führt zum einen in den privaten Schlaf- bzw. Kinderzimmerbereich mit Badezimmer und zum anderen zum
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großzügigen und hellen Wohn- /Essbereich mit anschließender separater Küche. Vom Wohnbereich erreicht man die gen Westen ausgerichtete Terrasse. Ein WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Der Teilkeller verfügt über rund 25 qm und bietet Abstellräumlichkeiten sowie einen Bereich für den Fernwärmeanschluss. Der Dachboden ist ausgedielt und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Eine Einzelgarage befindet sich im nördlichen Grundstücksbereich. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1965, Fernwärme, Bedarfsenergieausweis mit Endenergie 487 kWh/(qm*a), EEK H Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in attraktiver und reiner Wohnlage am Rande der Westlichen-Höhe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Marienallee oder im nah
4-Zimmer Haus in Flensburg (24937)
Top Premium 4-Zimmer Haus in Flensburg (24937)
1/5
239.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

4-Zimmer Haus in Flensburg (24937)

Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Die Raumaufteilung ist verhältnismäßig großzügig und funktionell. Im Erdgeschoss wird der Wohn- /Essbereich um einen geräumigen Wintergarten in
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Süd-West-Lage mit Zugang in den Garten ergänzt. Ferner befindet sich hier die Küche, eine kleine Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Eine Öffnung der Küche zum Wohn-/ Essbereich wäre denkbar. Ein Kaminofen im Wohnbereich (austausch- bzw. nachrüstpflichtig) sorgt hier an kalten Tagen für wohlige Wärme. Im Obergeschoss liegen drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Wannenbad. Der Dachboden dient aktuell als Abstellbereich. Ein Ausbau wäre denkbar. Der Vollkeller teilt sich in drei Abstell- bzw. Hobbyräume – einer davon mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Fernwärmeübergabestation befindet sich ebenfalls in einem der Räume. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1969, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 116,5 kWh/(qm*a), EEK D