Gewerbe kaufen in Hamburg-Kirchwerder


Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Kirchwerder:

Investitionsmöglichkeit in landwirtschaftliche Flächen in Kirchwerder
Top Premium Investitionsmöglichkeit in landwirtschaftliche Flächen in Kirchwerder
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157.000,00 €
39.336 m2
Kaufpreis
157.000,00 €
39.336 m2
Kaufpreis
21037 Hamburg / Kirchwerder
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück

Im Verkaufsauftrag m chten wir Ihnen diese derzeit verpachteten Ackerfl chen in Kirchwerder anbieten. Die Fl chen sind umgeben von landwirtschaftlicher Nutzung und bietet somit eine ideale Gelegenheit f r Investitionen in die Landwirtschaft. Es ist
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auch m glich, das Gel nde als Ausgleichsfl che f r Bauprojekte zu nutzen. Die angebotene Fl che ist als Landwirtschaftsfl che klassifiziert und umfasst insgesamt 39.336 m . Sie setzt sich jeweils aus dem Flurst ck 9156 (gelb gekennzeichnet) mit einer Fl che von 19.726 m und dem Flurst ck 5162 (rot gekennzeichnet) mit einer Fl che von 19.610 m zusammen. Die zum Verkauf stehende Ackerfl che ist noch bis zum 30.09.2026 verpachtet. Die j hrliche Pacht bel uft sich auf insgesamt 934.-. F r weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung und beantworten Ihre Fragen auf Anfrage. Diese Investition bietet eine attraktive M glichkeit, in landwirtschaftliche Fl chen in Kirchwerder zu investieren, und k nnte f r langfristig orientierte I
Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
Top Premium Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
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979.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
979.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
21039 Hamburg / Neuengamme
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier werden Ihnen auf einem noch abzuteilendem Grundstück in Hamburg-Neuengamme zwei komplette Werkhallen inkl. Büro- und Sozialräumen geboten. Ergänzt wird dieses attraktive
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Portfolio durch äußerst interessante Vorkaufsrechte für anliegende Flächen welche bei einer möglichen Betriebserweiterung für zusätzliche Baumöglichkeiten sorgen. Diese Rechte sind durch notarielle Kaufverträge abgesichert. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Metall verarbeitender Betrieb. Dieser besteht aus zwei Werkhallen (jeweils mit ca. 340m² und 477m² Fläche) sowie mehreren Büro-Nebenräumen. Auch ein Aufenthaltsraum sowie Sanitärräume sind hier vorhanden. Die Mittagspausen lassen sich wunderbar im Wintergarten verbringen. Die Werkhalle(n) können umfangreich erweitert werden. Ein entsprechender städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Hamburg liegt vor. Zusätzlich existieren optionale Vorkaufsrechte für die benötigten Ausgleichs
Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
Top Premium Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
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1.378.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
1.378.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
21039 Hamburg / Neuengamme
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier wird Ihnen auf einem ca. 3.600 m² großen Grundstück in Hamburg-Neuengamme so einiges geboten. So sind hier neben einem Einfamilienhaus auch zwei Werkhallen sowie eine
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Schmiede vorhanden. Ergänzt wird dieses attraktive Portfolio durch äußerst interessante Vorkaufsrechte für anliegende Flächen welche bei einer möglichen Betriebserweiterung für zusätzliche Baumöglichkeiten sorgen. Diese Rechte sind durch notarielle Kaufverträge abgesichert. Das massiv gebaute, Einfamilienhaus mit Rotklinkerfassade steht im vorderen Grundstückteil und bietet auf ca. 225 m² Grundfläche eine Menge Platz zur Selbstverwirklichung. Die Wohnräume verteilen sich hierbei auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich neben einem größeren und zwei kleineren Zimmern auch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum. Dieser Bereich lässt sich durch das ebenfalls vorhandene Badezimmer und separate WC sicherlich auch wohnlich nutzen. Ein frühe
+ Zinshaus im Zentrum Bergedorfs +
Top Premium + Zinshaus im Zentrum Bergedorfs +
1/2
750.000,00 €
273,38 m2
Kaufpreis

+ Zinshaus im Zentrum Bergedorfs +

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
273,38 m2
Kaufpreis
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1925 befindet sich in prominenter Lage, unweit des Zentrums und Bahnhofs von Hamburg-Bergedorf. Unterteilt ist das Geb ude in eine Gewerbefl che im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten. Diese befinden sich
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im Souterrain zum Hinterhof, im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Weiterhin verf gt das Haus ber einen Keller, in welchem sich Abstellfl chen f r die einzelnen Einheiten befinden. Durch den Eigent mer wurden in den letzten Jahren bereits Sanierungen und Arbeiten am Haus durchgef hrt, zuletzt waren dies eine Sanierung der seitlichen Fassade, Herstellung eines neuen Warmwasserspeichers sowie eines Wasseranschlusses im Heizungsraum und der Austausch von Fenstern in einigen Einheiten. Auch die W rmed mmung und das Dach wurden bereits erneuert. Eine komplette Aufstellung der Arbeiten stellen wir Ihnen gern zur Verf gung.
Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Winsen als super Kapitalanlage - Langfristig Vermietet
Top Premium Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Winsen als super Kapitalanlage - Langfristig Vermietet
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85.000,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
85.000,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Hier bieten wir Ihnen eine kleine, zentrale Gewerbeeinheit im Winsener Schanzenring als Investment an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss, verf gt ber eine tolle Sichtbarkeit und wird im Rahmen des Verkaufes vom derzeitigen Eigent mer gemietet.
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Die Gewerbeeinheit ist in Verkaufsraum, Flur und WC aufgeteilt. Durch die Ecklage bietet die Einheit zwei gro e Schaufensterfronten und viel nat rliches Licht. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Zur Immobilie geh rt die Nutzung eines offenen Stellplatzes in direkter N he. Die vereinbarte Miete dieser Gewerbeimmobilie betr gt 6.000,00 p.a. (bzw. 500,00 je Monat). Hinzu kommt eine Vorauszahlung f r Nebenkosten als auch Umsatzsteuer. Damit ergibt sich, bezogen auf einen Kaufpreis von 85.000,00, eine Brutto-Rendite von ca. 7%. Der Eigent mer mietet die Einheit f r die n chsten 5 Jahre, danach endet das Mietverh ltnis. Es bedarf keiner K ndigung. Der Mietvertragsentwurf liegt bereits vor und kann jederzeit eingesehen werden.