Gewerbe kaufen in Hamburg-Hoheluft-Ost

Liegenschaft mit positivem Bauvorbescheid in bester Lage auf der Hoheluftchaussee
Top Premium Liegenschaft mit positivem Bauvorbescheid in bester Lage auf der Hoheluftchaussee
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4.200.000,00 €
416 m2
Kaufpreis
4.200.000,00 €
416 m2
Kaufpreis
20253 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Die Liegenschaft ist aktuell mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Das Bestandsobjekt mit knapp über 900m² Mietfläche ist vollvermietet, die
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Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei ca. 143.000 €. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Hoheluft-Ost 2" vom 07. Mai 2002. Laut diesem gelten die Festsetzungen MK g IV-VI sowie eine GRZ von 1.0, womit das Grundstück über ein baurechtliches Potenzial verfügt, welches deutlich über dem der aktuellen Nutzung liegt. Im Rahmen einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde eine mögliche BGF von ca. 2.360m² (ohne Keller) ermittelt sowie zusätzlich einer rein wohnwirtschaftlichen Nutzung ab dem 2. OG zugestimmt. Dieses Potenzial könnte im Rahmen einer Erweiterung/Aufstockung oder durch einen Neubau realisiert werden. Der überwiegende Teil der Mietverhältnisse ist kündbar oder läuft kurzfristig aus.

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Eppendorf - Sehr präsente, vermietete Gastronomiefläche in top Lage mit sehr guter Mietrendite
Top Premium Eppendorf - Sehr präsente, vermietete Gastronomiefläche in top Lage mit sehr guter Mietrendite
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695.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
20249 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Willkommen in Eppendorf! Diese sehr pr sente Altbau Gastronomiefl che befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau und verf gt ber 138qm Restaurantfl che und 101qm Keller- und Lagerfl che. Das Objekt ist langfristig gut vermietet.
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Aufgrund der Mikrolage an der Kreuzung Ludolfstra e / Kellinghusenstra e, direkt gegen ber der Eppendorfer Hochzeitskirche, ist das Objekt mit der gro en Fensterfront au erordentlich gut sichtbar. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt EUR 33.240,- p.a.
Hamburg Eimsbüttel - ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
Top Premium Hamburg Eimsbüttel - ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
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20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsbütteler Lage präsentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine
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attraktive Rendite gewährleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen weitere Infos...
ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
Top Premium ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
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699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis

ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG

Quelle: www.immomorgen.de
699.000,00 €
4 Zi.
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20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsbütteler Lage präsentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine
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attraktive Rendite gewährleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit. Die zentrale Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Eimsbüttel bietet zudem eine hohe Lebensqualität dank grüner Parkanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumige Aufteilung auf zwei Etagen - gut vermietet mit Restmietvertrag von 2 Jahren - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Einbauküche und Stauraum im Keller - zentrale und begehrte Lage - aufgrund behördlicher Vorgaben keine
Einzigartige Souterrain-Teileigentumsfläche im Herzen von Hamburg-Rotherbaum
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749.000,00 €
214 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
20146 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hier angebotene Gewerbefl che befindet sich im Souterrain eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Geb ude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Beheizung erfolgt ber eine Fernw rme-Zentralheizung. Die Immobilie wird
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frei geliefert.