Gewerbe kaufen in Hamburg-Borgfelde


Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Borgfelde:

*FAKTOR 14* Büro- und Lagergebäude - Single-Tenant in der Billstraße - HH Rothenburgsort
Top Premium *FAKTOR 14* Büro- und Lagergebäude - Single-Tenant in der Billstraße - HH Rothenburgsort
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2.590.000,00 €
1.966 m2
Kaufpreis
2.590.000,00 €
1.966 m2
Kaufpreis
20539 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Geboten wird ein B ro- und Lagergeb ude mit 2 Geschossen und Vollkeller. Hierbei bieten das Kellergeschoss und Erdgeschoss gro z gige Lagerfl chen und das Obergeschoss weitere Lagerfl che sowie B rofl chen. Mit insgesamt ca. 1.965,81 m2 vermietbarer
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Fl che, aufgeteilt mit ca. 637,56 m2 im Kellergeschoss, ca. 611 m2 im Erdgeschoss und ca. 717,26 m2 im Obergeschoss bietet das Objekt flexible Ausrichtungsm glichkeiten an einen oder mehreren Mietern. Aktuell ist das Objekt als Single-Tenant ausgerichtet und generiert folgende gestaffelte Miete: 1. Jahr: 132.000,00 /p.a. (2023) 2. Jahr: 156.000,00 /p.a. (2024) 3. Jahr 180.000,00 /p.a. (2025) Laufzeit bis: 31.12.2033
Zwei attraktive Ladenlokale mit vielen Möglichkeiten
Top Premium Zwei attraktive Ladenlokale mit vielen Möglichkeiten
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429.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
429.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
20535 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Angeboten werden zwei Ladenlokale im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die gr ere Einheit verf gt ber eine gro e Fensterfl che und ist bers Eck gelegen, so dass eine gute Sichtbarkeit
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gegeben ist. Sie wird aktuell als Kiosk (mit Lotto) und Postshop genutzt. Es gibt einen gro en Verkaufsraum, ein kleines B ro sowie ein weiteres Zimmer im r ckw rtigen Bereich. Ein sehr gro er Kellerbereich geh rt dazu, so dass eine sehr n tzliche Lagerfl che vorhanden ist. Die kleinere Einheit bietet einen gr eren Raum mit Fensterfl che sowie eine K che und einen kleinen Abstellraum/WC. Momentan steht f r beide Einheiten ein Duschbad zur Verf gung. Je nach Wunsch des K ufers ist eine freie Lieferung der Immobilie m glich, der bestehende Ladenbetrieb kann aber auch bernommen werden. Aufgeteilt ist diese Immobilie in zwei Grundb cher, so dass es zwei wirtschaftliche Einheiten sind. M glicherweise w re auch der Betrieb zweier unterschiedlicher L
Gepflegtes Bürohaus in HH-Langenhorn aus Privatbesitz
Top Premium Neu Gepflegtes Bürohaus in HH-Langenhorn aus Privatbesitz
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5.900.000,00 €
Kaufpreis
5.900.000,00 €
Kaufpreis
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Objekt wurde 1970 in klassischer Bauweise errichtet. Nach Erwerb durch die Verkäuferin im Jahre 2008 wurde das Objekt ständig betreut und die folgenden Maßnahmen durchgeführt: Carport hinten errichtet Außenanlage neu gestaltet Alle
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Eingangstüren zu den Einheiten im vorderen Treppenhaus erneuert 2016/2017 neue Gastherme. 2023 die alten Treppenhäuser inkl. Haupteingangstüren neu gestaltet 2023 neue Rolltore bei 2 Einheiten. 2023 Drainage neu um das gesamte Gebäude Alle Fenster erneuert Mietfläche: 2.217,87 m² Grundstück: 2.033 m² Soll-Miete : € 24.339,13 (Staffelmieten) ohne MwSt. inkl. Stellplätzen Ist-Miete: € 14.450,13
Wohn- und Geschäftshaus mit erheblichem Potenzial
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus mit erheblichem Potenzial
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1.498.000,00 €
888 m2
Kaufpreis
1.498.000,00 €
888 m2
Kaufpreis
22083 Hamburg-Barmbek-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1960 auf einem ca. 888,00 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Das vordere Geb ude beinhaltet eine ca. 156,00 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss, welche
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aktuell an einen Massage- und Bordellbetrieb vermietet ist. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich auf der linken Seite zwei zusammengelegte Wohnungen, welche insgesamt eine Wohnfl che von ca. 105,00 m bieten. Die beiden Wohnungen verf gen ber separate Eing nge und befinden sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Mit wenig Aufwand k nnen diese wieder getrennt und neu vermietet werden. Auf der rechten Seite im Obergeschoss befindet sich eine weitere, ca. 86,00 m gro e Wohnung im renovierten Zustand, welche ebenfalls frei geliefert wird und neu vermietet werden kann. Auf dem Hinterhof von dem Objekt befindet sich ein Hinterhaus mit ca. 272,00 m Gewerbefl che, welche in Form einer Lackiererei mit B ro zuverl ssig und langfristi
Kapitalanlage: Zwei nebeneinanderliegende Retailflächen mit separaten Eingängen
Top Premium Kapitalanlage: Zwei nebeneinanderliegende Retailflächen mit separaten Eingängen
879.000,00 €
283,14 m2
Kaufpreis
879.000,00 €
283,14 m2
Kaufpreis
22081 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese attraktiven Einzelhandelsflächen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsinhaber, die eine ansprechende Lage suchen. Die beiden Einheiten befinden sich in einem gut frequentierten Bereich und verfügen über
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separate Eingänge, was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet. Die Nutzungsmöglichkeiten der Flächen sind vielfältig und liegen im Bereich Büro, Bistro/Café/Gastronomie, Einzelhandel oder Showroom. Weitere Geschäftsideen, die insbesondere von der Schaufensterfläche profitieren, sind möglich. Die linke Fläche (168,3 m² davon 129,16 m² Retailfläche) öffnet sich im Erdgeschoss zu einem großzügigen, offenen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Zusätzlich stehen drei separate Büroräume zur Verfügung, die sich ideal für Besprechungen, Arbeitsbereiche oder Einzelbüros eignen. Der Technikraum ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Im Untergeschoss bef