Gewerbe in Ahrensburg kaufen

PRIVILEGIERTE FLÄCHE AN DER A1 FÜR DEN BAU EINES SOLARPARKS Sieker Moor / Sieker Loh
Top Premium PRIVILEGIERTE FLÄCHE AN DER A1 FÜR DEN BAU EINES SOLARPARKS
Sieker Moor / Sieker Loh
1/2
2.210.000,00 €
63.051 m2
Kaufpreis
2.210.000,00 €
63.051 m2
Kaufpreis
Verlängerter Ostring, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Angeboten wird eine Fl che von ber 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fl che f r den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist. Aktuell handelt es sich bei den Flurst cken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw. Gr
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nlandfl chen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Fl chennutzungplan als Gewerbefl chen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Fl chennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundst cke somit in Gewerbefl chen. Auf der Fl che k nnten in L ngsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstra en-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am u eren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gew hrung w rde somit die M glichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschr nkungszone geschaffen werden. Das erm glicht eine gro z gige Ausnutzung des Grundst cks. Eine Anbindungsm glichkeit an das Stromnetz
PRIVILEGIERTE FLÄCHE AN DER A1 FÜR DEN BAU EINES SOLARPARKS Sieker Moor / Sieker Loh
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Sieker Moor / Sieker Loh
1/2
2.210.000,00 €
63.051 m2
Kaufpreis
2.210.000,00 €
63.051 m2
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Verlängerter Ostring, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Angeboten wird eine Fl che von ber 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fl che f r den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist. Aktuell handelt es sich bei den Flurst cken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw. Gr
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nlandfl chen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Fl chennutzungplan als Gewerbefl chen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Fl chennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundst cke somit in Gewerbefl chen. Auf der Fl che k nnten in L ngsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstra en-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am u eren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gew hrung w rde somit die M glichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschr nkungszone geschaffen werden. Das erm glicht eine gro z gige Ausnutzung des Grundst cks. Eine Anbindungsm glichkeit an das Stromnetz
Gewerbegrundstück als Anlageobjekt
Top Premium Gewerbegrundstück als Anlageobjekt
1/2
899.000,00 €
1.950 m2
Kaufpreis

Gewerbegrundstück als Anlageobjekt

Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1.950 m2
Kaufpreis
Kurt-Fischer-Straße 33, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Das Grundst ck ist 1.950 m gro und fast quadratisch zugeschnitten mit ca. 46 m Frontbreite. Es ist vollst ndig erschlossen. Der Bebauungsplan Ahrensburg 44 sieht eine Gewerbe-Bebauung mit bis zu vier Geschossen und einer GRZ von 0,8 vor. Die Stadt
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Ahrensburg hat sich f r alle Verkaufsf lle ein Vorkaufsrecht grundbuchlich abgesichert, eine Aus bung gilt als h chst unwahrscheinlich. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 01.09.2023, Endenergieverbrauch W rme 97,2 kWh(m *a), Endenergieverbrauch Strom 53 kWh(m *a); Erdgas H

Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrensburg:

Gewerbetreibende aufgepasst! - Großzügige Büroflächen inkl. Lagerhalle in Hamburg-Bergstedt
Top Premium Gewerbetreibende aufgepasst! - Großzügige Büroflächen inkl. Lagerhalle in Hamburg-Bergstedt
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1.100.000,00 €
13 Zi.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
13 Zi.
Kaufpreis
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
Top Premium Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
1/2
1.500.000,00 €
335,78 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
335,78 m2
Kaufpreis
Hermann-Balk-Straße 114, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude ist 1966 in Massivbauweise erstellt und mit Gelbklinker verblendet worden. Es ist zweigeschossig mit Staffelgeschoss und vollst ndig unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung. Das Grundst ck ist 1.633 m gro . Weiterhin
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befinden sich eine Reihe von drei Garagen und zehn Stellpl tze auf dem Grundst ck, die ebenfalls zu den Mieteinnahmen beitragen. Energieausweis Geb udeteil Nichtwohnen: Endenergieverbrauch W rme 67 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 20.12.2018 Endenergieverbrauch Strom 13 kWh(m *a), allg. Strommix, erstellt am 20.12.2018 Energieausweis Geb udeteil Wohnen: Endenergieverbrauch 129 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 18.07.2018 Abteilung III. des Grundbuchs wird dem K ufer frei von belastenden Eintragungen geliefert. Kaufnebenkosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (4,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtsgeb hren (ca. 2 %) sind vom K ufer zu tragen. Die Maklercourtage betr gt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und