Zentral in Leck: Wohnhaus mit Ladengeschäft und weiteres Wohnhaus mit Werkstatt!

25917 Leck

325.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
764 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25917 Leck
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
764 m2
Grundstück
1.442 m2
Wohnfläche
164 m2
Vermietbare Fläche
764 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1924
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4774601
Anbieter-ID
878/2-10272
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
354,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1924
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Zentral gelegenes Gebäudeensemble mit Wohn-, Gewerbe- und Werkstattfläche für Ihre Selbstständigkeit!

Wohngebäude 1:
Erdgeschoss (Ladengeschäft): Verkaufsraum,
zwei Büros, Aufenthaltsraum mit Dusche, Flur, Lagerräume
Obergeschoss (Wohnung): Eingangsdiele, Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Büro, Schlafzimmer, Duschbad, ein in Wohnqualität ausgebauter Raum mit Zugang zum Wintergarten mit Dachterrasse
Dachgeschoss (Wohnung): zwei in Wohnqualität ausgebaute Räume, Duschbad, Abstellraum
Kellergeschoss: großzügiger Hobbyraum, Abstellräume, Öllager

Wohngebäude 2:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, WC, Garage mit Abstellraum, Heizungsraum, Öllager,
Dachgeschoss: Schlafzimmer, 3 in Wohnqualität ausgebaute Räume, Dusch- u. Wannenbad, Gäste-WC

Wohnfläche ca. 164 m², Nutzfläche ca. 600 m², Baujahr ca. 1924 und ca. 1962, Erweiterung Werkstatt ca. 1947, Erweiterung Lager ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 1.442 m², 2 Garagen mit Werkstatt, großzügiger Garten, 2 Öl-Zentralheizungen, Bedarfsausweise mit Endenergie 354 kWh/(m²a) und 321 kWh/(m²a), jeweils Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 325.000,-- €

Karte nicht verfügbar

Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Torge Lüders

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 878/2-10272 - vielen Dank!