Wunderschön ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Eiderblick!

25879 Stapel

285.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25879 Stapel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.820 m2
Wohnfläche
203 m2
Nutzfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4871004
Anbieter-ID
4577-CS
Stand vom
02.07.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.05.2029
Aus­stell­datum
23.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Diese Immobilie wurde zwischen 1995 und 1997 aufwendig renoviert und auch saniert. Der ehemals landwirtschaftliche Betrieb erscheint nun in einer modernen, anspruchsvollen und hochwertigen Fassade. Das Objekt bietet viel Platz im Inneren des Hauses sowie einen großen und sehr gepflegten Garten. Durch das etwas höher gelegene Grundstück wirkt diese Immobilie sehr ausdrucksstark... eine absolut tolle Lage!

Im Inneren gelangt man über einen breiten Flurbereich in das große Wohnzimmer, welches auch viel Platz für ein gemütliches Esszimmer bietet. Die Küche von guter Größe lädt ebenfalls zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Ein Wannenbad und ein neues Duschbad mit bodengleicher Dusche, der Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, sowie der Heizungsraum und das Öllager befinden sich im hinteren Teil des Hauses.

Über eine zeitlose, massive Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei gut geschnittene Räume sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Die Räume sind mit Echtholz-Dielen ausgestattet.

Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet auf ca. 65 m² viel Platz in gemütlicher Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Abstellmöglichkeit unter der Treppe, ein Flur, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Im Obergeschoss liegen zwei gemütliche Zimmer, ein Duschbad sowie ein Flur. Eine Terrasse für diese Wohnung befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich.

Der große und absolut gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Rund um das Haus ist alles wunderschön und dennoch pflegeleicht angelegt. Diverse Parkmöglichkkeiten befinden sich auf dem Grundstück nicht nur im Freien, sondern auch in den beiden Garagen neben dem ehemaligen Traktorschuppen, der als Werkstatt etc. genutzt werden kann.

Tolle Immobilie mit wunderschönem Grundstück... Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

EG
- Wohnzimmer-/Esszimmer
- großer Eingangsbereich
- Küche
- Abstellmöglichkeit und Tresor unter der Treppe
- HWR
- Vorratsraum
- Wannenbad
- Duschbad
- Heizungsraum
- Öllager

OG
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Flur
- Wannenbad mit Tageslicht

Einliegerwohnung

EG
- separater Eingang
- Wohnzimmer
- Flur / Abstellmöglichkeit unter der Treppe
- Gäste-WC
- Küche

OG
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Flur
- Duschbad

Der Garten umfasst ca. 1.800 ² und bietet eine nach Süden gerichtete Terrasse sowie ein ehemaliges Stallgebäude, welches als Abstellraum genutzt werden kann.


Lage

Süder- und Norderstapel liegen direkt an der Eider und gehören zum Bereich Stapelholm.
Mit zusammen ca. 2.000 Einwohnern bietet der Ort eine befriedigende Infrastruktur.
Friedrichstadt und Husum sind nicht weit, auch Heide ist gut erreichbar. Süderstapel liegt etwa 18 km südöstlich von Husum.

Karte nicht verfügbar

R&V Immobilien eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Schlüter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 4577-CS - vielen Dank!