WRIXUM:4 Schlüsselfertige 3-Zimmer-Dauerwohnungen auf der Nordseeinsel Föhr

Hardesweg 72, 25938 Wrixum

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hardesweg 72, 25938 Wrixum
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6245295
Anbieter-ID
882/2-11017-9
Stand vom
03.08.2021
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
6.537,24 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser Neubaukomplex in konventioneller KfW-55 Bauweise entsteht auf einem ca. 2.549m² großen Grundstück mitten im Dorfgebiet.

Die Einheiten werden durch ein zentrales BHKW versorgt.

Ausgestattet mit Terrasse oder Balkon kann man die Mittagssonne genießen.

Das gesamte Projekt ist für Dauerwohnungen vorbehalten; Eine Ferienvermietung oder die Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht gestattet.

Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen in Haus 2.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 64 m² bis ca. 76 m² Wohnfläche. Der Spitzboden wird in Wohnqualität ausgebaut;

Heizung: Übergabeeinheit aus Wärmenetzwerk, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung;
Baubeginn: 01.Quartal 2021,

Energieausweis: Neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG; die Erstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung der Immobilie

Sie müssen nur noch IHRE Eigentumswohnung aussuchen!

Kaufpreis pro Eigentumswohnung: 485.000,-- € bis 495.000,--€

-inklusive Terrasse/Balkon und offenen PKW-Stellplatz-
- exklusive Einbauküche


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Karte nicht verfügbar

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Claus Petersen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 882/2-11017-9 - vielen Dank!