Wohnhaus mit Stallgebäude in dörflicher Lage mit viel Platz für Hobby und Freizeit

25923 Humptrup

158.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25923 Humptrup
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.722 m2
Wohnfläche
178 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1934
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5150835
Anbieter-ID
5431
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
158.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,30 kWh/m2a
Gültig bis
09.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1934

Das Wohnhaus mit Stallgebäude -ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb- ist in einer dörflichen Wohnlage belegen. Im nahe gelegenen Zentralort Süderlügum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Das Wohnhaus weist einen teil modernisierten Zustand auf, so ist vor Jahren u.a. das Dach erneuert worden, vor Kurzem ist neben Kaminofen und Einbauküche auch eine moderne Pelletsheizung installiert worden.
Im ehemaligen Stallgebäude befinden sich eine Werkstatt-/ und Lagerflächen.


Lage

Humptrup hat ca. 760 Einwohner und liegt geographisch zwischen der Freien Marsch und der Niedrigen Geest, ist also ein Geestranddorf. Humptrup ist ein sehr grüner Ort mit ca. 24 ha Wald, der zum Wandern und Fahrradfahren einlädt. In Humptrup ist ein Arzt ansässig. Auch gibt es hier eine Dänische Grundschule.
Humptrup grenzt an den Zentralort Süderlügum.

In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Humptrups Feuerwehr gehört zum Kreisfeuerwehrverband Nordrieslands.

Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist beauftragt.

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