Wohn(t)raum: Stilvoll, geräumig + neuwertig - EG-Whg. mit großer sonniger Terrasse + wertiger Ausstattung

24943 Flensburg-Fruerlund

1.300,00 €
Miete
3
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24943 Flensburg-Fruerlund
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
116 m2
Baujahr
2015
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4608964
Anbieter-ID
0-448
Stand vom
18.03.2019
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
58,1 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Stromwert
2,50 kWhm2a
Wärmewert
34,40 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zentral, aber dennoch ruhig + idyllisch gelegen! Das Areal am Wasserturm ist seit Jahrzehnten wohl fast allen Flensburgern gut bekannt und mit seinem angrenzenden Volkspark als Naherholungsgebiet sehr beliebt. Es bietet aufgrund der zentralen Lage und geologischen Gegebenheiten verschiedenste Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Jogger und Spaziergänger schätzen die Wanderwege im Volkspark und genießen hierbei die Aussicht auf den Flensburger Hafen sowie die Flora & Fauna. Trotz der Idylle ist die Stadtmitte nicht weit entfernt: Einmal den "Tomatenberg" hinunter und schon ist man im Zentrum. Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es allerdings auch im Nahversorgungszentrum in unmittelbarer Nähe. Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der schöne Wasserturm gilt für viele Flensburger als Symbol der Stadt. Ganz ohne Zweifel ist dieser das prägende Merkmal des sehr besonderen Wohngebietes. So ist es sein Element, das alles und alle im neuen Viertel miteinander verbindet: Von beinahe überall hat man einen reizvollen Blick ins Grüne. Ein modernes Wohngebiet mit vielen schönen Blickpunkten ist entstanden und lässt wohl kaum noch Wohnträume offen. Die im Jahr 2015 neu errichtete Wohnanlage umfasst 4 moderne und hochwertig gestaltete Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen. Alle Wohnhäuser sind gesamtheitlich unterkellert und bieten den Bewohnern neben den Trocken - und Kellerräumen insgesamt 28 Tiefgaragen-Stellplätze. Selbstverständlich sind alle Wohnebenen per Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnanlage, die Treppenhäuser sowie weiteren Gemeinschaftsflächen sind in ihrer Gestaltung freundlich, harmonisch und hochwertig angelegt. Die Außenanlagen sind ebenfalls durch zahlreiche Details sehr liebevoll und ansprechend gestaltet. Das Mietobjekt, eine traumhafte Erdgeschosswohnung, besticht durch die insgesamt gehobene Ausstattung, die große Terrasse, lichtdurchflutete Räume, den gelungenen Grundriss, eine moderne Einbauküche und Einbauschränke im HWR, Spots, Plissees, die wunderbare sonnige Ausrichtung, die angenehme / ruhige Lage und die durchweg freundliche und sympathische Nachbarschaft. Zwei Tiefgaragenplätze und ein großer Kellerraum komplettieren das Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann von einem neuen Bewohner ab Oktober 2019 bezogen werden.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 0-448 - vielen Dank!