Wohlfühlen bekommt ein Zuhause!

24980 Schafflund

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
104,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24980 Schafflund
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
104,67 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5295425
Anbieter-ID
5540-8 OG rechts
Stand vom
02.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.150,00 €
Warm­miete
1.275,00 €
Netto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
136,00 €
Heiz­kosten
89,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29,60 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der Neubau einer Wohnanlage von insgesamt 3 Wohngebäuden mit jeweils 8 Wohnungen erfolgt in attraktiver Wohnlage in Schafflund. Die hochwertige Erstellung in massiver Bauweise erfolgt in moderner Stadthausvillenarchitektur. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist vorgesehen für Januar 2020. Die hochwertige energetische Qualität hat besonderes Augenmerk genossen. Aus der aufwendigen Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-40-Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten.

Die altersgerechten Wohneinheiten teilen sich auf die Geschosse wie folgt auf:
Erdgeschoss - 3 Wohneinheiten
Obergeschoss - 3 Wohneinheiten
Penthouse-/Staffelgeschoss - 2 Wohneinheiten

Jede einzelne Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme, geprägt durch die attraktiven Grundrisse und die stilvolle und hochklassige Ausstattung, zu der selbstverständlich auch die Erreichbarkeit durch eine Aufzugsanlage gehört; im Weiteren sind ansprechende Terrassen, Balkone und Dachterrassen vorhanden. Zu den Außenanlagen gehören Stellplätze (zu jeder Wohnung 1) sowie großzügige Außenabstellräume. Die gemeinschaftlichen Grünanlagen werden durch Gärtnerhand fachmännisch angelegt.

Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage.
Die voraussichtliche Fertigstellung der Wohnungen ist für den 01.03.2020 geplant.
Haustiere sind auf Nachfrage gestattet.

Als Mieter melden Sie den Strom direkt beim Anbieter an.

Die Verwaltung erfolgt über die VR Bank Nord, Haus- und Grundstücksverwaltung, Niebüll.


Ausstattung

KfW-40 Standard
Einbauküche
Hochwertige Bäder in jeder Wohneinheit
Zentrale Lüftungsanlage für jede Wohneinheit
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Malerflies Raufaser Decke weiß


Lage

Schafflund mit seinen rund 2.700 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee. Schafflund ist geprägt von seinem ländlichen Charakter, kleinen bis mittleren Gewerbe- und Handwerksbetrieben sowie dem Tourismus. Schafflund liegt zwischen Flensburg und Niebüll und durch die verkehrsgünstige Lage für Bauwillige sehr attraktiv. Über die B199 ist die Autobahn A7 schnell zu erreichen und im Stundentakt fährt ein Schnellbus, Schüler und Bürger sowohl Richtung Niebüll wie auch nach Flensburg.
In Schafflund sind zahlreiche Institutionen und Vereine vor Ort aktiv, wodurch das Dorfleben attraktiv gestaltet wird. Daneben finden Sie nahezu alles um den täglichen Bedarf vielfältig zu decken.
Schafflund hat durch einen großen Sportverein und viele aktive Vereine und Verbände viel zu bieten für klein und groß, für jung und alt.
Neben Schulen, Kindergärten und Seniorenheimen, verfügt Schafflund über ein Freibad viele Spielplätze, medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein reizvolles Wanderwegenetz führt in vielen Bereichen entlang des idyllischen Urstromtales des Schafflunder Mühlenstromes.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Stilkiste – Mode · Accessoires · Ge...
    754 m
  • Niebüller Backstube
    831 m
    • Inkes Blumenwelt
      871 m
  • ARAL Schafflund
    385 m
  • Instenweg
    2,21 km

VR Bank Nord eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pleger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5540-8 OG rechts - vielen Dank!