Vermietung: komforthaftes Wohnen zur ebenen Erde in attraktiver Lage im Ortsrand Niebülls - Neubau

25899 Niebüll

1.100,00 €
Miete
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25899 Niebüll
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
108 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort, nach Absprache
Online-ID
5039993
Anbieter-ID
5365
Stand vom
06.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
61,70 kWh/m2a
Gültig bis
22.08.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das zur Vermietung anstehende Einfamilienhaus ist in einer sehr attraktiven Ortsrandlage gelegen. Bei der Vermietung handelt es sich um einen Erstbezug, eine Übergabe kann individuell kurzfristig erfolgen. Alle Räume liegen zur ebenen Erde. Die Ausstattung des Hauses ist anspruchsvoll und modern, unter anderem zählen hierzu eine Designer-Einbauküche, wertvolle Holzböden sowie 2. Duschbäder.
Die energetische Qualität des Hauses ist hervorragend. Eine großzügige teilüberdachte Sonnenterrasse rundet das tolle Wohnerlebnis ab.
Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Raum für Entspannung.


Lage

Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung des Luftkurortes bieten sich ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B. Wandern, Radfahren, Reiten oder das Baden in der nahegelegenen Nordsee. In der Stadt sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Ebenso finden sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik im unmittelbaren Umfeld.
In Niebüll besteht die Möglichkeit, mit dem Autozug die Insel Sylt zu erreichen. Ebenso besitzt die Stadt einen Bahnhof der Strecke Hamburg - Westerland (Sylt) sowie die Möglichkeit, mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Husum und Flensburg sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Insbesondere durch seine Nähe zu den Inseln und Halligen sowie der guten Verkehrsanbindung ist Niebüll ein attraktiver Wohnort.
Örtliche Vereine und die Stadt Niebüll stellen für sportliche Aktivitäten großzügige Sportanlagen, ein Hallenbad, eine Tennishalle, Tennisplätze und eine Reithalle zur Verfügung. Ein 18-Loch-Golfplatz ist in der Nachbargemeinde Leck in herrlicher Naturlage vorhanden.


Sonstiges

Es sind keine Haustiere erlaubt.

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