Vermietung einer hochwertigen Neubau-3-Zi.-ETW KfW 40 Plus Standard mit Terrasse in zentraler Lage

25899 Niebüll

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25899 Niebüll
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
7431240
Anbieter-ID
6978
Stand vom
18.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Netto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Heiz­kosten
85,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf der Ecke Peter-Schmidts-Weg/Osterweg entsteht ein Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Ein Abstellraum/Fahrradabstellraum ist vorhanden.


Ausstattung

Kleintierhaltung nur nach Absprache mit dem Vermieter
Vermietung nur an Nichtraucher
Es wird eine Indexmiete vereinbart
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung des Luftkurortes bieten sich ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B. Wandern, Radfahren, Reiten oder das Baden in der nahegelegenen Nordsee. In der Stadt sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Ebenso finden sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik im unmittelbaren Umfeld.
In Niebüll besteht die Möglichkeit, mit dem Autozug die Insel Sylt zu erreichen. Ebenso besitzt die Stadt einen Bahnhof der Strecke Hamburg - Westerland (Sylt) sowie die Möglichkeit, mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Husum und Flensburg sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Insbesondere durch seine Nähe zu den Inseln und Halligen sowie der guten Verkehrsanbindung ist Niebüll ein attraktiver Wohnort.
Örtliche Vereine und die Stadt Niebüll stellen für sportliche Aktivitäten großzügige Sportanlagen, ein Hallenbad, eine Tennishalle, Tennisplätze und eine Reithalle zur Verfügung. Ein 18-Loch-Golfplatz ist in der Nachbargemeinde Leck in herrlicher Naturlage vorhanden.


Sonstiges

Bitte senden Sie uns vor einer Besichtigung eine Selbstauskunft mit den erbetenen Informationen und Unterlagen zu.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kristin Wendt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 6978 - vielen Dank!