Vermietung bis 31.03.2020

22459 Hamburg

890,00 €
Miete
3
Zimmer
81,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22459 Hamburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,56 m2
Baujahr
1979
verfügbar ab
07.10.2019
verfügbar bis
31.03.2020
Online-ID
4780539
Anbieter-ID
5559
Stand vom
10.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.670,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.135,00 €
Netto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
teilweise
Höchstmietdauer
6 Monat
Einbauküche
Unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183.0 kWh/m2a
Gültig bis
Wed Mar 21 00:00:00 CET 2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Hamburg Niendorf. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Wannenbad und eine Einbauküche. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Keller. Die Wohnung kann ab sofort, für 6 Monate, angemietet werden.


Lage

Unsere Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Niendorf und liegt im Nordwesten der Hansestadt Hamburg. Mittlerweile verfügt der Stadtteil über knapp 40.000 Einwohner und ist überwiegend mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bebaut. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen, die vielen Busverbindungen, die ca. 3 km entfernten A 7 / A 23, die in ca. 20 Autominuten entfernte Hamburger Innenstadt und dem in 10 Autominuten erreichbaren Flughafen Fuhlsbüttel als optimal zu bezeichnen. Ebenso hervorragend ist die Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Versorgung mit Kindergärten und Schulen, Ärzten und verschiedenen Sportvereinen. Auch der Golfclub "Auf der Wendlohe" befindet sich nahezu vor der Haustür. Unsere kleine aber feine Wohnanlage im beliebten König-Heinrich-Weg ist nur ca. 700 m vom Zentrum Niendorfs, dem 2002 neu errichteten Tibarg-Center mit zahlreichen Fachgeschäften und der Niendorfer Fußgängerzone mit seinem Wochenmarkt entfernt. Die U-Bahn-Stationen "Niendorf-Markt" und "Joachim-Mähl-Straße" sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In 15-20 Minuten ist man von hier aus in der Innenstadt. Nur wenige hundert Meter weiter ist man im "Grünen" des Niendorfer Geheges, einem der größten Naherholungsgebiete der Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch das Freizeitbad Bondenwald ist nicht weit, ebenso wie der südlich vom Niendorfer Gehege gelegene Hagenbeck's Tierpark. Der Standort verbindet insofern optimal die Vorzüge der Metropole mit einem attraktiven grünen Umfeld und hoher Lebensqualität.

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