Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten

25876 Schwabstedt

199.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
413 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25876 Schwabstedt
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
413 m2
Grundstück
428 m2
Wohnfläche
208 m2
Nutzfläche
129 m2
Vermietbare Fläche
284 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8337079
Anbieter-ID
876/2-11864
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
233,10 kWhm2a
Gültig bis
08.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten
876/0-11864

Aufteilung:
Erdgeschoss, Gewerbeeinheit:
Großzügige Verkaufsfläche, Büro mit kleiner Pantryküche, Lager mit angrenzendem WC sowie weiterem Lagerraum, Gewerbefläche ca. 76 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 3.000,-- €, Nebenkosten ca. 600,-- € p.a., Warmmiete ca. 3.600,-- €

Wohnung 1:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Wohnfläche ca. 90 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 3.840,-- €, Nebenkosten ca. 1.560,-- € p.a., Warmmiete ca. 5.400,-- €;

Dachgeschoss:
Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Dusch-/Wannenbad, Flur, weitere Nutzfläche im Dachboden, Wohnfläche ca. 118 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.800,-- €, Nebenkosten ca. 1.560,-- € p.a., Warmmiete ca. 6.360,-- €;

Wohnfläche insgesamt ca. 208 m², Gewerbefläche insgesamt ca. 76 m², Nutzfläche insgesamt ca. 129 m², Baujahr ca. 1910, teilweise renoviert, Grundstücksgröße ca. 428 m², Garage, Carport, 3 offene PKW-Stellplätze, Öl-Zentralheizung,
dauerhaft vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete insgesamt ca. 11.640,-- €, Nebenkosten ca. 3.720,-- € p.a., Jahres-Warmmiete ca. 15.360,-- € (Angaben lt. Eigentümer), Bedarfsausweis mit Endenergie 233,1 kWh/(m²/a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung,

Kaufpreis 199.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
- Garage

Anfrage absenden

Nord-Ostsee Sparkasse

Herr Jürgen Sönnichsen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Karte nicht verfügbar

Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Sönnichsen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 876/2-11864 - vielen Dank!