Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Niebüll

25899 Niebüll

177.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25899 Niebüll
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
8 m2
Vermietbare Fläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
2000
Online-ID
4914836
Anbieter-ID
WI 20507
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
177.500,00 €
Preis pro m²
2.088,24 €
Provision für Käufer
Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
319,78 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Direkt im Zentrum von Niebüll liegt diese schöne vermietete Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Hauptwohnung ca. 65m² + ca. 20m² ausgebauter Spitzboden. Die Hauptwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit kleinem Fenster. Im Spitzboden befindet sich ein Zimmer mit offener Küche sowie ein Duschbad. Dieser ist durch das Giebelfenster und die Dachflächenfenster schön hell. Beide Bereiche haben separate Eingangstüren innerhalb der Wohnung, sie werden aber von einem Mieter genutzt.


Ausstattung

Vermietete Eigentumswohnung in Niebüller Innenstadt: - 3 Schlafzimmer - 2 Einbauküchen - 2 Duschbäder - beide 2. OG und Spitzboden getrennt nutzbar - Fahrstuhl bis ins 2. OG - 1 Kellerraum


Lage

Die Stadt Niebüll, Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. In der Stadt leben einschl. Nebenwohnsitz aktuell über 10.000, mit Hauptwohnsitz aktuell rund 9.900 Einwohner. Das vielfältige Arbeitsplatzangebot in Handel und Handwerk, im produzierenden Gewerbe, in Behinderten-Werkstätten, im öffentlichen und privaten Dienstleistungsbereich, im Gesundheitswesen, im Schul- und Bildungssektor und auch in der Landwirtschaft hat Niebüll zu einem interessanten Arbeitsplatzstandort gemacht. Alle allgemeinbildenden Schularten sind vorhanden: Grundschule mit offener Ganztagsschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Dänische Schule, Berufliche Schulen des Kreises Nordfriesland mit Beruflichem Gymnasium und Fachschule für Sozialpädagogik vorhanden. Niebüll verfügt über eine leistungsfähige Klinik im Verbund der Klinikum Nordfriesland gGmbH. Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, 18 Fachärzte und 5 Zahnarztpraxen. Ergänzend hierzu sind mehrere Praxen für krankengymnastische Behandlungen, Massagen und heilpraktische Behandlungen vorhanden. Durch die Bahnverbindung nach Sylt und Dagebüll zur Fährverbindung Föhr/Amrum ist Niebüll auch für die Insel-Pendler als Wohnort immer interessanter geworden.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Wichmann

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