Umwerfend...64m² Dachterrasse!

Alte Gärtnerei 10, 24944 Flensburg

569.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alte Gärtnerei 10, 24944 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
162 m2
Nutzfläche
7 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4492730
Anbieter-ID
F17
Stand vom
05.03.2019
Kauf­preis
569.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
490,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (64 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
18
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
44 kWh/m2a
Gültig bis
25.07.2028
Aus­stell­datum
26.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Bedarf 44 kWh, Kl. A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses hochwertige 3-Zimmer-Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines fertigen Neubaus in der Alten Gärtnerei in Flensburg Mürwik. Die Wohnung besticht durch den modernen, offen gestalteten Grundriss mit hochwertigen Eiche-Parkettfußböden, bodentiefen 3fach-isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung und einem großzügigen Duschbad zzgl. Gäste-WC. Anschlüsse für eine offene Küche mit Kochinsel sind installiert, so dass Sie Wohnen und Essen in einem Raum miteinander kombinieren können. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtdeckenfenster im Flur komplettieren diese komfortable Wohnung. Die sonnige 64m² große Dachterrasse läßt Sonnen stunden zu jeder Tageszeit zu und wurde geschmackvoll mit Bangkirai ausgelegt. Genießen Sie die Sonne und den vielen Platz für mehrere Sitz- und Liegeplätze. Dieses Penthouse bietet Ihnen innen und draußen das gewisse Etwas und macht es zu einem einzigartigen Wohntraum. Das Haus hält zusätzlich einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen Fahrstuhl sowie zwei optional zu erwerbende Tiefgaragenstellplätze bereit. Rufen sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter Tel. 0461/99935540 an.


Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer kombiniert mit offener Küche - Zwei Schlafzimmer mit Anmkleidebereich - Duschbad mit bodentiefem Fenster - Gäste-WC - Flur mit elektrischem Tageslichtdeckenfenster - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 64m² Dachterrasse - ca. 7m² Kellerraum - 2 Tiefgaragenstellplätze (optional) - Fahrstuhl - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Helle Eichenholzparkettfußböden - Bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster - Hochwertige Sanitärausstattung - Gebäudezugänge barrierearm - KfW 70 Effizienzhaus - Solarthermie - Glasfaseranschluß - elektrische Be- und Entlüftung


Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Flensburg Mürwik. Besonders die Lage – kurze Wege zur Förde, Stränden und Wald – macht Mürwik zu etwas besonderem und gehört nicht umsonst neben Solitüde zu den beliebtesten Flensburger Stadtteilen. Hervorzuheben ist außerdem die fußläufige Nähe der Alten Gärtnerei zum Twedter Plack. Der Plack ist ein kleines Zentrum, an dem sich Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten- und schulen, Physiozentren u.v.m. befinden. Sie können somit alle Wege zu Fuß gehen und benötigen kaum noch ihr Auto. Naturnah und doch mitten drin – Alte Gärtnerei steht für städtisches Wohnen inmitten einer grünen Oase in Flensburg.

Karte nicht verfügbar

Flensburger Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Siegmund
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt F17 - vielen Dank!