Umfangreich modernisierter Resthof mit 3 Wohnungen und ca. 1 Hektar Hausgrundstück

24992 Jörl

675.000,00 €
Kauf
14
Zimmer
456,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24992 Jörl
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
14
Grundstück
10.928 m2
Wohnfläche
456,18 m2
Nutzfläche
247,58 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1950
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4720964
Anbieter-ID
FL-03379
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
675.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
111,50 kWh/m2a
Gültig bis
12.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Umfangreich modernisierte und sehr geräumige Wohnimmobilie mit weiterem Ausbaupotential auf einem ca. 1 Hektar großen Hausgrundstück in ländlicher Lage der Gemeinde Viöl. Derzeit ausgebaut mit drei zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen mit attraktiver Grundrissgestaltung, von denen zwei durch die Eigentümer genutzt werden, eine weitere ist derzeit vermietet.
Die derzeit vermietete Wohnung ist ebenerdig mit 3 Zimmern , Duschbad, Einbauküche zwei Abstellräumen und eigenem Eingang ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m².
Die durch den Eigentümer genutzte Wohnung im Haupthaus ist ausgebaut mit 6 Zimmern, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele.
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Die durch den weiteren Eigentümer genutzte Wohnung ist ausgebaut mit 5 Zimmern, Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Duschbad im EG, Vollbad mit Eckbadewanne, geräumigen Abstellraum und Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m².
Die durch die Eigentümer genutzten Wohnungen sind bei Übergabe frei. Ebenfalls In das Gebäude integriert sind der Heizungsraum, Öllagerraum, Abstellräume, Fahrradraum eine Doppelgarage und Ausbaureserven im Dachgeschoss. Die genannten Nutzflächen haben eine Größe von ca. 248 m².
Das großzügige Hausgrundstück mit Freiflächen, Terrassen, Nutzgarten, Möglichkeiten der Kleintierhaltung, kleinem Gartenteich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird dieses durch eine Carportanlage, eine Doppelgarage und weiterem massiven Nebengelass. Die im Jahr 2010 installierte Photovoltaikanlage ist im Angebotspreis enthalten. Der Einspeisevertrag kann übernommen werden.
Optional besteht die Möglichkeit, ca. 22 Hektar arrondierte Landwirtschaftsfläche zu erwerben.


Ausstattung

1990 Anbau der Abnahme
1995 Umbau des Stalls zur Wohnung
2006 komplette Dachsanierung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung und Wandaufbau
2006 neue Heizungsanlage inkl. Brauchwassererwärmung
2010 Installation einer 26 Kwp- Photovoltaikanlage
2016 Anbau an das Stammhaus mit Badezimmer und Erweiterung des Wohnzimmers


Lage

Die Gemeinde Jörl liegt im nördlichen Schleswig-Holstein auf der Schleswigschen Geest. Nächste größere Städte sind Schleswig, Flensburg und Husum.
Die Gemeinde Jörl gehört zum Amt Eggebek.

Karte nicht verfügbar

VR Bank Nord eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Begier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt FL-03379 - vielen Dank!