Über 320 m² Wohn- und Nutzfläche im Haus: Modernisiertes Wohnhaus mit Außenpool und Wintergarten!

24861 Bergenhusen

440.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24861 Bergenhusen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.680 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
210 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7818974
Anbieter-ID
873/0-11692
Stand vom
08.09.2022
Kauf­preis
440.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189,00 kWh/m2a
Gültig bis
05.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Storchennest und ein besonderes Gartenidyll inklusive: Dieses modernisierte Wohnhaus mit Wintergarten, Garage, Carport, Außenpool und einem großen, naturnahen Garten ist eine echte Besonderheit. Garten- und Pflanzenliebhaber sind hier genau richtig! Dank der zweiten Küche und zwei weiteren Bädern im Dachgeschoss können auch große Familien generationsübergreifend im Haus leben. Und das nagelneue Glasfaser-Internet sorgt für Zukunftssicherheit. Alternativ bietet sich die Immobilie mit dem großzügigen Garten eventuell auch für die Nutzung eines kleinen Gewerbes, wie beispielsweise einem Café oder einem Imbiss etc. an.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer oder Büro, Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Whirlpool und Dusche, Wannenbad, großer Hobbyraum, Heizungsraum, Öllagerraum;

Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Zweites Bad mit Whirlpool und Dusche, ein in Wohnqualität ausgebauter Raum, 3 Abstellräume;

Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche insgesamt ca. 210 m², Grundstück ca. 1.680 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1928, Anbau Wintergarten ca. 2013, Ölzentralheizung (Brennwert), Bedarfsausweis mit Endenergie: 189 kWh (m²a), Klasse F, Kaufpreis: 440.000,00 €


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - DSL/ Breitband
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Carport

Karte nicht verfügbar

Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Hinrichs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 873/0-11692 - vielen Dank!