Traumhafte Villa in beliebter Wohnlage in Solitüde

24944 Flensburg

1.980.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Grundstück
1.892 m2
Wohnfläche
400 m2
Nutzfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7070618
Anbieter-ID
875/0-11505
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
1.980.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83,10 kWh/m2a
Gültig bis
14.02.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss, Doppelgarage und Pavillon

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Essdiele mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Garten, Küche mit Einbauküche, 2 Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche, 2 Gäste-WC's, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Flur;
Dachgeschoss: große Galerie, 4 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Hobbyraum mit Sauna, Tageslichtbad mit Dusche;

8 Zimmer, Wohnfläche ca. 400 m², Nutzfläche ca. 108 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 1.892 m², Nebengebäude mit 2 Garagen und Abstellraum, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 83,1 kWh/(m²a), Klasse C;

Kaufpreis: 1.980.000,-- €


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
- Außenrollläden

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Paul

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 875/0-11505 - vielen Dank!