TOPLAGE UNTER REET: Attraktives Gastro-Fewo-Objekt mit Ausbaureserve auf der Halbinsel Nordstrand !

25845 Nordstrand

495.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
20 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25845 Nordstrand
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus
Zimmer
2
Grundstück
922 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vhs
Online-ID
6674817
Anbieter-ID
0749
Stand vom
12.10.2021
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT!
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6.00

Ein spannendes Investment mit Potential in erstklassiger touristischer Lage ! Das reizvolle Gebäude besteht aus einem alten Reihenendhaus in Warftlage, welches 1996 um einen großen Anbau erweitert wurde - Alles unter Reet! Der Gewerbeteil mit ca. 57qm zzgl. großzügiger teillweise überdachter Gästeterrasse wird gastronomisch genutzt. Dahinter beffindet sich die separat zugängliche gemütliche Ferienwohnung mit Süd-Terrasse, die gut vermietet ist. Das Dachgeschoss bietet eine charmante Ausbaureserve - perfekt für weitere Ferienvermietung o.ä.. Das Walm- bzw. Krüppelwalmdach besitzt bereits 2 Gauben sowie ein weiteres Fenster. Eigene Kfz Stellplätze sind direkt am Haus. Neben dem Hausgrundstück von 622qm umfasst das Angebot auch ein benachbartes Flurstück von ca. 300qm.


Ausstattung

große teilweise überdachte Terrasse am Imbiss, beheizbares Nebengebäude, ein weiterer Lagerschuppen.


Lage

Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Vom Hafen Strucklahnungshörn in unmittelbarer Nähe kann man mit dem Schiff/ Fähre weiter auf die nordfriesischen Inseln Amrum, Sylt und Pellworm bzw. nach Hallig Hooge fahren. Die Immobilie befindet sich in absolut exponierter Lage im touristischen Zentrum Nordstrands in Norderhafen - hier kommt jeder vorbei, auch die Durchreisenden vom Fährverkehr. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein riesiger Parkplatz.


Sonstiges

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers

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