Top sanierte Haushälfte in Sankt Peter-Ording

25826 Sankt Peter-Ording

489.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
90,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
338,5 m2
Wohnfläche
90,24 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1983
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4773556
Anbieter-ID
1700
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
489.000,00 €
Preis pro m²
5.418,88 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,00 kWh/m2a
Gültig bis
18.03.2029
Aus­stell­datum
19.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die fortlaufend modernisierte Haushälfte in bevorzugter Ortsrandlage von St.Peter-Ording im Ortsteil: Dorf besticht durch eine gute, helle, räumliche Aufteilung. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum geräumigen sowie modernen Wintergarten, der zudem über einen eigenen kleinen Kaminofen für die kalte Jahreszeit verfügt, trotz bereits bestehender Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind ebenso funktionell, wie praktisch angeordnet. So besteht die Möglichkeit im Flurbereich eine eigene Waschmaschine und Trockner zu installieren. Die Räumlichkeiten verfügen über genügend Platz, um auch Gästen/Kurzurlaubern einen angenehmen Aufenthalt zu bieten. Es besteht die Möglichkeit, sowohl an Feriengäste zu vermieten, als auch unbefristete Mietverhältnisse einzugehen. (Kapitalanlage)
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.



Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, kleines Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie direktem Zugang zum angebauten Wintergarten in Südwestrichtung.

OG: Flurbereich, kleines Kinderzimmer, Duschbad, Schlafzimmer mit kleinem Süd-West-Balkon
Außenbereich: Süd-West-Terrasse mit kleinem dazugehörigem Garten (eingewachsen) einem Fahrrad-schuppen sowie 2 PKW-Stellplätze.

Technische Daten:
Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk (siehe Baubeschreibung)
Fenster: Kunststoff/ 2-3fach-Iso-verglast, fortlaufend modernisiert
Dacheindeckung: Betonpfanne, Satteldach von ca. 1983, nachträglich gedämmt in 2012
Heizung: Gasbrennwerttherme von 2010
Extras: elektr. Jalousien, Fußbodenheizung, Holzkaminofen im angebauten Wintergarten von 2012


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Internet: bis zu 100 Mbit möglich!


Lage

Sankt Peter-Ording. Das staatlich anerkannte Nordseeheil- und Schwefelbad mit ca. 4.000 Einwohnern zeichnet sich aus durch den beeindruckenden ca. 12 km langen und bis zu 2 km breiten Sandstrand, die Dünenlandschaft, Salzwiesen und natürlich das gesunde Seeklima. Ob Wind- oder Kitesurfen, Strandsegeln oder Wattwandern – der einzigartige Küstenort bietet beste Voraussetzungen. Freizeitvergnügen gewährleisten auch der nahe gelegene Nordsee-Golfclub, die Dünen-Therme oder der Nordseeküsten-Radweg.
Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kliniken und allen Schulformen. Eine Zugverbindung ist durch die Bahnstrecke Husum – Bad St. Peter-Ording gewährleistet. Nahe Tönning befindet sich ein Anschluss an die Bundesstraße 5, der in ca. 20 Autominuten zu erreichen ist.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Rewe
    238 m
  • Rossmann
    255 m
    • Sport Möller
      256 m
  • Creativ Centrum
    1,29 km
  • Utholm Schule
    1,40 km
  • Kreisverkehr Dorfstraße
    106 m

VR Bank Westküste eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Hansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 1700 - vielen Dank!