Top gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage von Itzehoe!

25524 Itzehoe

110.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25524 Itzehoe
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72,87 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1991
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5197794
Anbieter-ID
516-568
Stand vom
27.12.2019
Kauf­preis
110.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
180,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.02.2028
Aus­stell­datum
22.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in zentraler Innenstadtlage im Herzen Itzehoes.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Wohnparteien und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Die Immobilie wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise erstellt. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 72,87m².

Zu der Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz für Ihren PKW sowie die Nutzung des allgemeinen Fahrradabstellbereiches im Keller.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird leerstehend verkauft.

Die Wohnung eignet sich somit als Eigentumswohnung aber auch für Kapitalanleger!


Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72,87m² verteilt auf zwei Zimmer, Badezimmer, Flur und einer Abstellkammer.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie den ersten Stock des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt zwei Wohnungen.

Über eine Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen separaten Flur Ihrer Wohnung. Von hier betreten Sie direkt den schönen und hellen Wohnbereich der Wohnung.
Hier findet sich genug Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein separater Essbereich mit Blick über den Innenhof!
Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Balkon mit Blick über den Innenhof. Der großzügige Balkon lädt zu netten Abenden mit Freunden ein.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die zeitlos gestaltete Einbauküche. Auch hier ist Platz für eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Frühstück.

Eine kleine Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauram. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein großes Schlafzimmer wo Schränke mühelos ihren Platz finden.

Das geräumige Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie über eine große Badewanne, welche ebenso als Dusche genutzt werden kann.

Ihr PKW findet im Innenhof seinen eigenen Stellplatz. Der im Erdgeschoss liegende Gemüsehändler bietet Ihnen einen kurzen Einkaufsweg!

Die Wohnung ist insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an!
Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.


Lage

Herzlich Willkommen in der Stadt Itzehoe!

Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Itzehoe.


Sonstiges

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

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Ihr Ansprechpartner

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