TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen - Grundstück mit Potential!

25813 Husum

1.200.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
532 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
807 m2
Wohnfläche
532 m2
Nutzfläche
232 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
vhs
Online-ID
6131293
Anbieter-ID
0705
Stand vom
29.03.2021
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
12.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1765
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
9× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
9.00

Ein spannendes Investment in Toplage ! Wunderschönes Baudenkmal und zwei weitere Grundstücke mit Potential! Das komplett vermietete Ensemble besteht aus dem wunderschönen denkmalgeschützten Stadthaus Wasserreihe 5 mit 6 Wohneinheiten sowie einem Wohngebäude im hinteren Bereich mit weiteren 6 Wohnungen. Das Grundstück ist von der Rosenstrasse befahrbar und verfügt außerdem über 9 vermietete Garagen. Die Gebäude wurden um 1982 umfangreich saniert bzw. umgebaut. Im Haus Wasserreihe 5 sind viele alte Bauelemente erhalten wie die schönen alten Sprossenfenster, Innentüren u.v.m. Das Appartementgebäude hinten ist in den 80er Jahren zweckmäßig ausgestattet worden. Inzwischen besteht allerdings an beiden Gebäuden Investitionsstau. Das Grundstück von ca. 807qm bietet im hinteren Bereich Potential für eine bessere bauliche Ausnutzung für Ferienvermietung und Dauerwohnungen. Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Expose.


Ausstattung

teilweise offene Balkenlage, alle Wohnungen mit eigener Gastherme, Teilkeller, Dacheindeckung in Tonpfanne


Lage

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und der hohe Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Im Herzen der urigen Altstadt - nur einen Steinwurf vom Binnenhafen bzw. wenige Schritte zur Marienkirche am Marktplatz entfernt - liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen erreicht man bequem zu Fuß. Wenige Minuten fährt man mit dem Fahrrad an den Nordseedeich mit Badestrand. Der Standort ist touristisch sehr gefragt.


Sonstiges

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers

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