Tolle Lage und nur 300 Meter zum Strand.....

25938 Wyk auf Föhr

209.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
42
m2

Objektdaten

Adresse
25938 Wyk auf Föhr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Online-ID
4627556
Anbieter-ID
MS18002
Stand vom
08.01.2019
Kauf­preis
209.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWh/m2a
Gültig bis
2027-11-02
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perfekte Ferienimmobilie In dieser ca. 42m² großen Wohnung in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten werden Sie oder Ihre Feriengäste sich sichtlich wohlfühlen. Die Wohnung erreichen Sie über den gemeinsamen Hausflur. Vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den Wohnbereich. Die Küche ist separat. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die grosszügigen Balkone. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 123 kWh / m² (m²*a) Primärenergie: 136 kWh / m² (m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr laut Energieausweis: 1972 Wesentlicher Energieträger: Öl Energieausweis gültig bis: 02.11.2027


Ausstattung

Objektbeschreibung - Gesamtfläche: ca. 42 m² - Anzahl der Räume: 2 - Anzahl der Schlafzimmer: 1 - Anzahl der Badezimmer: 1 - Heizung: Öl - Sonstiges: Pkw-Stellplatz, 2 Balkone, EBK - Baujahr: 1972


Lage

Die Insel Föhr ist die flächenmäßig größte deutsche Insel ohne Bahn- und Straßenanbindung ans Festland. Sie liegt südöstlich von Sylt, östlich von Amrum und nördlich der Halligen. Die Insel ist in Nord-Süd-Richtung bis zu 8,5 km breit und in Ost-West-Richtung bis zu 12,5 km lang. Somit ergibt sich eine Fläche von ca. 83 km². Föhr ist, was die Vegetation angeht, geteilt. Im Norden das Marschland, im Süden die höher gelegene Geest. Föhr hat ca. 8.500 Einwohner, dazu kommen tausende Tiere (Kühe, Schafe, Vögel,..). Der 15 km lange Sandstrand und flachabfallendes Wasser machen Föhr zu einem beliebten Urlaubsziel. Aber auch für Nicht-Strandurlauber hält die Insel einige Sehenswürdigkeiten bereit. Nach der Anreise mit der W.D.R. (www.faehre.de) ist die Insel am besten mit dem Fahrrad zu erkunden (www.fahrrad-fehr.de). Wyk auf Föhr (kurz: Wyk, friesisch: Wik oder a Wik, niederdeutsch: De Wyk, auch De Wiek, dänisch: Vyk, vermutlich von wiek = Bucht stammend)[2] ist eine Stadt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Das Stadtgebiet des Nordseeheilbads besteht aus dem Innenstadtbereich sowie den Stadtteilen Boldixum (friesisch Bualigsem) und Südstrand. Wyk liegt im äußersten Südosten der nordfriesischen Insel Föhr. In Wyk leben 4.500 Einwohner mit Hauptwohnsitz, doch in der Hauptsaison halten sich etwa 20.000 Menschen in der Stadt auf. Die Stadt hat zentralörtliche Funktion für die Inseln Föhr und Amrum (Fracht- und Fährhafen, Einkaufszentrum, Fußgängerzone, Fachärzte, Krankenhaus, Stadtbücherei, Postfiliale usw.) und ist Sitz des Amtes Föhr-Amrum und des Sozialzentrums für die Inseln Föhr und Amrum. In den anderen elf Gemeinden der Insel Föhr leben weitere 4.200 Einwohner. Die Haupteinnahmequelle Wyks ist der Fremdenverkehr. Quelle: www.wikipedia.de


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Mark Stammler Mühlenstraße 2 25938 Wyk auf Föhr Telefon: 04681/7413912 EMail: info@remax-foehr.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt? Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand. Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. 19% MwSt. Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Neumünster

Ihr Ansprechpartner

Herr Mark Stammler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt MS18002 - vielen Dank!