TFI: Moderne Büro/Praxisräume auf 150m² in Wees zu vermieten!

Birkweg 2, 24999 Wees

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Birkweg 2, 24999 Wees
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Vermietbare Fläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6244763
Anbieter-ID
814
Stand vom
23.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.785,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.00 kWh/m2a
Gültig bis
2025-01-29
Stromwert
73.00 kWhm2a
Wärmewert
83.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995

Wir bieten Ihnen hier helle und moderne Büro/Praxisräume im Gewerbegebiet von Wees an. Die etwa 150m² verteilen sich auf 7 Büros. 6 Büros haben eine Größe von ca. 16m² und ein Büro von ca. 31m². Folgende Ausstattung ist vorhanden: Kabelkanäle an den Wänden, ausreichende Anzahl an Steckdosen und Beleuchtung über entsprechende Deckenlampen. Eine großzügige Gemeinschaftsküche sowie die Außenanlagen mit einer großen Terrasse und Grünflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl direkt am Gebäudekomplex vorhanden. Überzeugen sie sich Selbst von dieser ansprechenden Gewerbeeinheit und vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

- ca. 150m² helle und freundliche Büro/Praxisfläche - 7 einzelne Büros (6x ca. 16m² und 1x ca. 31m²) - gemeinschaftliche Nutzung der Gemeinschaftsküche - gemeinschaftliche Nutzung der Außenanlagen mit Terrasse - Kabelkanäle (Ethernet/Lan) sind vorhanden - ansprechendes Foyer - PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden - gute Anbindung an die Osttangente und A7


Lage

Die Gemeinde Wees grenzt unmittelbar an die Stadt Flensburg an und ist mit knapp 2.400 Einwohnern die größte Gemeinde des Amtes Langballig, Wees hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet mit viel Lebensqualität entwickelt und liegt sehr verkehrsgünstig an der B199. Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet von Wees in unmittelbarer Nachbarschaft zu weiteren Dienstleistern und Handwerksfirmen. Discountmärkte, Einzelhandel, Ärzte und die nahegelegene Grundschule und Kindergarten erfüllen die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Die Waldgebiete im Nordosten und Norden der Gemeinde gehen direkt in die Wälder von Flensburg und Glücksburg über und sind durch ein weitverzweigtes und gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz erschlossen. Naturfreunde, Radwanderer und Spaziergänger kommen hier auf Ihren Genuss.


Sonstiges

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

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THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Schilling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 814 - vielen Dank!