TFI: Moderne 2,5 Zimmer Wohnung in Fruerlund!

Fruerlunder Straße 25, 24943 Flensburg

880,00 €
Miete
2.5
Zimmer
97,75
m2

Objektdaten

Adresse
Fruerlunder Straße 25, 24943 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
97,75 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2017
verfügbar ab
Sofort!
Online-ID
4621079
Anbieter-ID
239
Stand vom
04.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.640,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.115,00 €
Brutto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
55.00 kWh/m2a
Gültig bis
2026-07-06
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier beschriebene 2,5 Zimmer Komfortwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einer exzellenten Raumaufteilung, einem großen offenem Küchen- und Wohnbereich sowie einem zum Verweilen einladenden Balkon. Ein sehr geräumiger Abstellraum sowie ein dazu gehörender Stellplatz vor dem Haus runden das Bild ab. Bei Anmietung des Objektes ist zu beachten, dass ein Staffelmietvertrag abgeschlossen wird! Die Nettokaltmiete zu Beginn beträgt 880,00 Euro. Die Nettokaltmiete erhöht sich nach einem Jahr auf 925,00 Euro. Die Nettokaltmiete erhöht sich nach zwei Jahren auf 970,00 Euro. Besichtigungen und die Anmietung der Wohnung können kurzfristig erfolgen!


Ausstattung

- Fußbodenheizung - KFW 55 Effizienzhaus - PKW- Stellplatz - 3 Fahrradstellplätze mit Ladeanschluss für e-bikes - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschbecken - separates WC - Design PVC-Böden - Hochwertige Ausstattung - Komfort Einbauküche mit Geschirrspüler


Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands mit rund 95.000 Einwohnern und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer ruhiggelegenen Seitenstraße im Osten von Flensburg. Die ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage gilt als besonders wohnenswert. Alle Dinge für Ihren täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch einer hoher Freizeitwert ist garantiert. Der nahe gelegene Volkspark lädt zu Spaziergängen ein und der "alte Wasserturm" bietet einen fantastischen Ausblick über Flensburg, die Förde und das nahegelegene Dänemark. Das Ostseebad Glücksburg, der sehr schöne Solitüder Strand und das "Königreich" Dänemark laden zu Tagesausflügen ein. Gute Restaurants, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ein buntes kulturelles Angebot runden das Bild ab.


Sonstiges

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Finanzierungspartner, Handwerksunternehmen u.ä. die ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben. Bitte sprechen Sie uns dazu unverbindlich an! Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

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THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bastian Schaper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 239 - vielen Dank!