TFI: Hier kann man sich entwickeln !

25855 Haselund

285.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
165
m2

Objektdaten

Adresse
25855 Haselund
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
11.000 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4683557
Anbieter-ID
401
Stand vom
25.05.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.50 kWh/m2a
Gültig bis
2029-02-08
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wir bieten im Kundenauftrag einen Resthof mit Hauskoppel in Haselund an. Dieser Resthof bietet aufgrund seiner reichhaltigen Nebengebäude eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie Pferde- bzw. Tierhaltung, aber auch Werkstattbetrieb. Diverse zusätzliche Nutzungs- und Baualternativen stehen zur Verfügung. Das Haupthaus wird als Wohnhaus für die Eigentümer genutzt, der daran anschließende Anbau kann als Einliegerwohnung selber genutzt oder vermietet werden. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an !


Ausstattung

Die Ausstattung dieser Immobilie ist als einfach zu bezeichnen. Sowohl im Haupthaus, als auch in der Einliegerwohnung, entspricht der Ausbaustandard nicht unbedingt den heutigen Vorstellungen, trotzdem sind beide Gebäudeteile sofort bewohnbar. Die Ölzentralheizung für das gesamte Gebäude ist 1 Jahr alt und somit neuwertig.


Lage

Das Dorf Haselund liegt verkehrsgünstig an der B 200. Viöl (3 Kilometer) und Husum (15 Kilometer) sind als nächste größere Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen schnell erreichbar. Flensburg, als "Tor nach Dänemark" ist ca. 30 Kilometer entfernt. Über Husum ist man schnell an der B5, die nord-süd Verbindung zwischen Dänemark und Hamburg. Auch ist die A7 relativ schnell zu erreichen.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich. Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können. Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.

Karte nicht verfügbar

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Brand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 401 - vielen Dank!