TFI: Erstbezug! 2 Zimmer Wohnung in bester Lage!

An der Ölmühle 2, 24937 Flensburg

980,00 €
Miete
2
Zimmer
89,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An der Ölmühle 2, 24937 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
89,05 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
5051669
Anbieter-ID
507
Stand vom
07.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.940,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.255,00 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Kundenauftrag und exclusiv bieten wir Ihnen hier eine moderne und stilvolle 2 Zimmer Wohnung in bester Lage zur Anmietung an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines KfW-70-Neubaus in absolut urbaner und historisch gewachsener Lage im Stadtkern der schönen Stadt Flensburg. Innenstadt, Innenhafen und viele Attraktionen der Stadt Flensburg sind von hier aus fußläufig erreichbar. Bei Anmietung der Wohnung ist zu beachten, dass ein Staffelmietvertrag vereinbart wird, die Ihnen auch in den Folgejahren eine zusätzliche Kostensicherheit bietet. Zusätzlich wird ein Außenstellplatz für 70,00 € monatlich angeboten.


Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen Lebensqualität pur. Gepaart mit skandinavischer Leichtigkeit und urbaner Lage können Sie hier stilvoll und sehr zentral wohnen, mit allen Vorzügen des modernen Komforts den ein Neubau bietet. - 2 Zimmer Neubau-Wohnung im Erstbezug - voraussichtlich bezugsfertig zum 01.10.2019! - barrierearm mit Aufzug - Komfort-Einbauküche und einige hochwertige Einbauschränke sind schon vorhanden! - Kabelfernsehen und optional Glasfaseranschluss möglich - 1 großzügiger Balkon - Echtholzbodenbeläge - ansprechendes und modern gestaltetes Bad. - sehr zentrale, urbane Lage - fußläufig zur Innenstadt, dem ZOB(ÖPNV) und dem Innenhafen gelegen Scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie schon jetzt mit uns eine Besichtigung!


Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen, verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig. Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben. Den Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden. Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen; die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein!


Sonstiges

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie wollen sich im alter neu orientieren und Ihr privates Einfamilienhaus veräußern und hier einziehen? Wir nehmen Ihnen viel ab und kümmern uns auch gern um dem Verkauf Ihrer jetzigen Wohnimmobilie! Sprechen Sie uns gern hierzu an! Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können

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THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bastian Schaper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 507 - vielen Dank!