TFI: Einfamilienhaus in Jarplund - Gewerbe möglich!

Europastraße 49a, 24976 Handewitt / Jarplund

249.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
97,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Europastraße 49a, 24976 Handewitt / Jarplund
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
602 m2
Wohnfläche
97,8 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1974
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5015247
Anbieter-ID
479
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.90 kWh/m2a
Gültig bis
2029-04-24
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Walmdachbungalow im begehrten Jarplund. Das Haus bietet eine sehr offene Gestaltung. Es wurde bisher als Betriebsgebäude eines Friseursalons genutzt aber eine Nutzung als Versicherungsbüro, Reisebüro aber auch als Wohnhaus wäre denkbar. Schauen Sie sich diese interessante Gelegenheit an und vereinbaren Sie mit uns schnell einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Diese umfassend renovierte und energetisch aufwendig ertüchtigte Walmdachbungalow verfügt über: - 3 Zimmer - gefällige Design-PVC-Böden - zentrale Tresenanlage - 2 WCs - großzügige Parkplätze vor dem Haus - eine großzügige Terrasse - noch zu gestaltende Außenanlagen - Sichtlage an der B76 Im Zuge einer Umnutzung zu einem Wohnhaus müssten überschaubare Anpassungen vorgenommen werden.


Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig. Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden. Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.


Sonstiges

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Berg

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