TFI: Doppelhaus in Flensburg-Sünderup!

24943 Flensburg / Sünderup

498.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
24943 Flensburg / Sünderup
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
625 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4591501
Anbieter-ID
402
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
2.00
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.00 kWh/m2a
Gültig bis
2028-05-29
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Kundenauftrag bieten wir dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Sünderup an. Interessanterweise stehen die Häuser nebeneinander, so daß jedes Haus seinen eigenen Eingang hat. Dieses Ensemble ist hervorragend geeignet als 2-Generationenhaus. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an.


Ausstattung

Beide Hausteile verfügen im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer oder Büro und ein großzügiges Bad. Eines der Häuser ist unterkellert - hier befinden sich die Heizungsanlage für die komplette Anlage.


Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt im Flensburger Stadtteil Sünderup, was soviel bedeutet wie südlich gelegenes Dorf. Nicht im Neubaugebiet, sondern in dem kleinen und gewachsenen "alten" Teil von Sünderup gelegen, ist die Nähe zum Campus interessant. Auch ist man zügig in der Innestadt bzw. für die schnellen Einkäufe auch im Fördepark. Die kurze Anbindung über die Osttangente zur B 200 und somit zur Autobahn A7 machen die Wohnlage attraktiv.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich. Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können. Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.

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THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement

Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Berg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 402 - vielen Dank!