Stilvolles Einfamilienhaus mit toller Ausstattung, großem Garten und Doppelgarage.

24983 Handewitt

359.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24983 Handewitt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.205 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
42 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5080790
Anbieter-ID
EF 10094-19
Stand vom
01.11.2019
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148.00 kWh/m2a
Gültig bis
19.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Über den Haupteingang kommen Sie in den hell gestalteten Flur des neuen Hauses. Gleich links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber der Haustür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie weiter in das Kaminzimmer und in den Wintergarten. Von beiden Zimmern haben Sie einen schönen Blick in den wundervoll angelegten Garten. Linker Hand vom Wohnzimmer befindet sich das Barzimmer. Die gemütliche Bar mit Tresen lädt zum Verweilen geradezu ein. Daran anschließend kommen Sie in einen Flur, von dem Sie Zugang ins Schlafzimmer, die Küche und in das Vollbad haben. Von der Küche kommen Sie in einen weiteren Flur, von dem ein Duschbad, ein Büroraum, die Büroküche und der HW-Raum zu erreichen sind. Genießen Sie Ihre Freizeit im liebevoll angelegten Garten mit Pool, einer großen Rasenfläche und schönen Rabatten. Ein Haus das bei der Ausstattung kaum Wünsche offen lässt. Gönnen Sie sich diesen Hauch von Luxus!


Ausstattung

Dieses großzügig geschnittene Haus lässt auch in seiner Ausstattung kaum Wünsche offen. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl! Das Kaminzimmer und der Wintergarten wurden im Jahr 1988 angebaut. Das Vollbad ist mit Sitzwanne, Waschtisch, WC und Bidet ausgestattet. Die Einbauküche mit den hochwertigen Einbaugeräten lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das Duschbad verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Die Büro-Küche ist mit allen nötigen Einbaugeräten ausgestattet. Der HW-Raum beherbergt alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des Hauses. Die Außenanlagen des Objektes unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Terrassen im rückwärtigen Bereich laden zum Verweilen geradezu ein. Der Garten verfügt außerdem über ein Gartenhaus. Die Doppelgarage mit separater Überdachung komplettiert mit zusätzlicher Sauna die Ausstattung. Anordnung und Aufteilung der Räume lassen den idealen Wohnort für die Familie entstehen.


Lage

Handewitt bieten seinen Einwohnern eine Vollversorgung in den Bereichen des Lebensmitteleinzelhandels, der Gastronomie und der Fachgeschäfte an. Die Einkaufszentren Scandinavian Park, Förde Park und Citti-Park sind ebenfalls schnell erreichbar. Die vorhandene deutsche und dänische Grundschule sowie Kindergärten bieten Familien ein hervorragendes Umfeld. Hinzu kommen verschiedene Sportvereine und ein Jugendcafé. Das Meiste ist fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Flensburg bequem mit Bussen zu erreichen. Zudem liegen in unmittelbarer Nähe der Handewitter Forst als Naherholungsgebiet und Sporteinrichtungen, sodass Sport und Freizeit nicht zu kurz kommen müssen. Ruhe wie auf dem Land und doch verfügt man über alle Bequemlichkeiten einer Stadt.


Sonstiges

Vertragskosten Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% an examina Immobilien GmbH. examina Immobilien GmbH erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB - Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Neben der Courtage sind durch den Käufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten zu tragen. Ggf. fallen zusätzlich noch Grundbuchkosten an. Hinweis: Der Inhalt dieses Exposés ist einzig und allein für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé oder deren Inhalte an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf überwiegend auf Verkäuferangaben beruhen bzw. Angaben Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen: Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck vom Objekt vermitteln. Bilder und Beschreibungen ersetzen aber nicht den eigenen Eindruck bei einer Vorort Besichtigung. Damit Sie hierzu Gelegenheit erhalten, stimmen wir gerne mit Ihnen ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Eine Besichtigung ohne uns, ist generell nicht möglich. Wir freuen uns auf Sie!

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examina Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Thiessen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt EF 10094-19 - vielen Dank!