Stilvolles Einfamilienhaus mit Platz u. Charisma. Parkähnlicher Garten. Photovoltaikanl. inklusive.

24966 Sörup

439.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24966 Sörup
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.999 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4706568
Anbieter-ID
EF10114-17
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.80 kWh/m2a
Gültig bis
29.11.2027
Aus­stell­datum
29.11.2017
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses gepflegte Traumobjekt steht auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit einem wundervoll angelegten repräsentativen Garten. Architektonisch und individuell gestaltet, hat dieses Haus ein besonderes Flair. Ein Wohntraum mit großzügig geschnittenen lichtdurchfluteten Räumen. Sie finden hier jede Menge Platz für Ihre Familie und Freunde vor. Über eine Auffahrt gelangen Sie auf das rückwärtig ruhig gelegene Grundstück in Ihre neuen „vier Wänden“. Durch Betreten des hellen, großzügigen und offenen gestalteten Eingangsbereichs, können Sie schon hier die moderne und ausgefallene Gestaltung der Räume erahnen. Dem Zitat: „Zuhause ist, wo man sich wohlfühlt“ wird dieses Haus vollumfänglich gerecht. Genießen Sie dieses Gefühl!


Ausstattung

Die moderne, stilvolle und hochwertige Einrichtung und Ausstattung dieses Hauses lässt kaum Wünsche offen. Schon der Eingangsbereich dieses Hauses weiß zu überzeugen. Die hier vorhandene hohe Gaube, ähnlich einem Friesengiebel, ist mit einer Glasfront versehen. Der individuell gestaltete Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Note. Der offene Essbereich ist leicht erhöht und sorgt auf diese Weise für eine architektonische gelungene Abgrenzung zum Wohnbereich. Die Markeneinbauküche von Gaggenau mit den hochwertigen Einbaugeräten lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Nebenkosten werden durch die Einnahmen der Photovoltaikanlage weitestgehend gedeckt. Gönnen Sie sich diesen Hauch von Luxus.


Lage

Das beschauliche Dorf liegt im Herzen Angelns, der leicht hügeligen Halbinsel zwischen der Flensburger Förde und der Schlei. Die Gemeinde ist ein prosperierender ländlicher Zentralort und amtsangehörige Gemeinde im neu gebildeten Amt Mittelangeln. Lebensmittelmärkte, Discounter, Kreditinstitute, Gaststätten und weiter diverse Fachgeschäften sorgen für ein vielfältiges ausgewogenes Angebot. Dieses trifft auch auf die medizinische Versorgung zu. Die Grundschule, Förderschule, Dänische Schule und drei Kindergärten steht Ihnen für ein abgerundetes Bildungsangebot zur Verfügung. Zudem bietet Sörup ein reichhaltiges Freizeitangebot für die unterschiedlichsten Geschmäcker und ist somit das richtige Ziel für Leute, die sich aktiv erholen wollen. Ein Dorf in dem man gerne lebt.


Sonstiges

Vertragskosten Der Käufer zahlt eine Courtage von 4,76 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% an examina Immobilien GmbH. examina Immobilien GmbH erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB - Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Neben der Courtage sind durch den Käufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten zu tragen. Ggf. fallen zusätzlich noch Grundbuchkosten an. Hinweis: Der Inhalt dieses Exposés ist einzig und allein für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé oder deren Inhalte an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf überwiegend auf Verkäuferangaben beruhen bzw. Angaben Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen: Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck vom Objekt vermitteln. Bilder und Beschreibungen ersetzen aber nicht den eigenen Eindruck bei einer Vorort Besichtigung. Damit Sie hierzu Gelegenheit erhalten, stimmen wir gerne mit Ihnen ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Eine Besichtigung ohne uns, ist generell nicht möglich. Wir freuen uns auf Sie!

Karte nicht verfügbar

examina Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Thiessen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt EF10114-17 - vielen Dank!