Stattlicher Landsitz bei Flensburg mit vielen Möglichkeiten

895.000,00 € Kauf
16 Zimmer
668 m2
24977 Grundhof

Objektdaten

Adresse
24977 Grundhof
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
16
Grundstück
17.239 m2
Wohnfläche
668 m2
Baujahr
1877
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2821691
Anbieter-ID
0-7938
Stand vom
18.04.2018
Kauf­preis
Brutto
895.000,00 €
Preis pro m²
1.339,82 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
211,1 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.2025
Aus­stell­datum
30.10.2015
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1877
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das stattliche Haupthaus ist um die Jahrtausendwende modernisiert bzw. renoviert worden. Dabei wurde Wert auf den Erhalt alter Baumerkmale wie Terrazzo- und Holzdielenboden gelegt. Der historische Kachelofen dominiert nun das Wohnzimmer, die Bibliothek lädt zum Lesen alter Bände ein. Bäder und Küche wurden zeitgemäß renoviert. Mit dem großen Saal im Dachgeschoß stehen im Haupthaus knapp 430 m² Wohnfläche zur freien Verfügung. Das seitlich dahinter liegende ehemalige Stallgebäude wurde von 2000 bis 2003 aufwändig zu einem modernen Gästehaus mit etwa 240 m² Wohnfläche umgewandelt. Eine umlaufende Galerie im Dachgeschoß verschafft dem Haus ein ganz helles Wohngefühl. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin zusammen mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Beide Häuser haben über großzügige Terrassen Zugang zu dem kultivierten Gartengrundstück mit Obstbäumen, einem Teich und einem ehemaligen Hünengrab. Angrenzend steht noch eine ca. 1,0 ha große Koppel zur Verfügung, die sich natürlich für Pferdehaltung anbietet. Zurzeit ist ein Pferdestall in der Scheune untergebracht, die darüber hinaus noch Platz für Garagen und disponible Nutzung bietet. Der ehemalige Schweinestall ist-wie die Scheune auch- mit einem neuen Dach und Seitkaschierungen versehen. Beide Gebäude verfügen jeweils über eine Grundfläche von ca. 260,00 m². Umnutzungen sind in vielerlei Hinsicht möglich. Endenergiebedarf des Haupthauses: 211,1 kWh/(m²*a) u. 148,4 kWh/(m²*a) für das Gästehaus

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke

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