Stadthaus mit kleinem Garten in zentraler Lage von 25813 Husum, OT Rödemis

25813 Husum, OT Rödemis

170.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum, OT Rödemis
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
204 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1906
Online-ID
4940541
Anbieter-ID
7268
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209.0 kWh/m2a
Gültig bis
Thu Nov 09 00:00:00 CET 2028
Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

BDA 209 kWh/(m²*a) Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1906, welches fortlaufend liebevoll saniert wurde. Das Haus ist ideal für eine Familie. Es ließe sich aber auch in 2 Wohneinheiten aufteilen. Der lang gestreckte Garten mit Terrasse liegt hinter dem Haus. Durch die Lage ist es hier ruhig, da hier nur andere angrenzende Gärten sind. Von hinten kommen Sie durch eine Nebenstraße an das Grundstück. Hier liegt auch die Garage und es ist eine Durchfahrt auf´s Grundstück möglich. Das Dach des Wohnhauses ist mit Schieferplatten versehen, welches vor ca. 10 Jahren erneuert wurde. Auf den Nebengebäuden wurde Trapezblech verwendet. Der kleine Keller bietet Platz für Vorräte. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit EBK, ein großes Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und der Heizungsraum. In der 1. Etage gibt es ein helles Wannenbad sowie 3 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Fenster sind aus PVC (2-fach- und teilweise 3-fach verglast). Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Holzdielen ausgelegt. Da das Objekt noch bewohnt ist, bitten wir hier um Diskretion!


Ausstattung

Massivbauweise Keller Gaszentralheizung Einbauküche Wannenbad Duschbad Gäste-WC Fußboden mit Laminat, Holzdielen, Teppich und Fliesen ausgelegt Terrasse Gartenbeleuchtung Werkstatt Garage Außenstellparkplatz


Lage

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah in Husum, im Ortsteil Rödemis. Husum ist Kreisstadt des Kreises Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Von hier aus ist man fußläufig am Hafen oder am Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, ein Schwimmbad, Ärzte sowie ein Krankenhaus. Auch gibt es in der Nähe Restaurants, ein Kino, etc.. Die Theodor-Storm-Stadt Husum hat ca. 22.000 Einwohner. Auch ist das Städtchen ein beliebtes Urlauber-Domizil, da man von Husum die Nordseeinseln erreichen kann (kleinen Hafen). Die Bahn pendelt stündlich von Hamburg über Husum und Niebüll nach Westerland/Sylt. Eine weitere Bahn-Verbindung besteht außerdem nach Tönning und St. Peter Ording.

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Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 7268 - vielen Dank!