Solides Einfamilienhaus in Kremperheide

25569 Kremperheide

189.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
108
m2

Objektdaten

Adresse
25569 Kremperheide
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
792 m2
Wohnfläche
108 m2
Baujahr
1963
Online-ID
4684058
Anbieter-ID
5551
Stand vom
08.03.2019
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
unterkellert
teilweise
Unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
205.8 kWh/m2a
Gültig bis
Tue Feb 06 00:00:00 CET 2029
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Ein grundsolides Häuschen in ruhiger Sackgassenlage wartet auf neue Bewohner! Dieses ursprünglich 1963 massiv errichtete Einfamilienhaus wurde teilweise unterkellert und teilt sich in Erd- und Dachgeschoss. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Anfang der 2000er Jahre wurde das Haus mit 8 cm Dämmung vorgeblendet, das Dach wurde Ende der 90er Jahre neu eingedeckt; die oberste Geschossdecke ist ebenfalls gedämmt. Im Teilkeller befinden sich 3 Räume, die als Vorrats- und Abstellfläche dienen. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche mit Einbauelementen älteren Datums sowie ein kleines (halbes) Zimmer und ein Gäste/WC. Vom Wohnbereich aus ist die sonnige Terrasse begehbar. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer, ein kleines (halbes) Zimmer sowie über ein schönes Bad/WC mit Dusche und Eckbadewanne. Auf dem Grundstück befindet sich ferner noch eine Garage, ein Stallgebäude und ein Holzgartenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung ( BJ 1993 ). Der vorliegende Energieausweis weist einen Endenergiebedarfswert von 205,8 kWh/(m²*a) aus.


Ausstattung

Die Küche ist mit einer Einbauküche älteren Datums ausgestattet. Eine eigene Brunnenbohrung für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Durch die in der Straße vorhandene Gasleitung besteht die Möglichkeit, die zukünftige Beheizung auf Gas umzustellen. Außerdem ist ein zweiter Schornsteinzug vorhanden, so dass auch ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Da Kremperheide an das Glasfasernetz angeschlossen ist, besteht die Möglichkeit, sich eine schnelle Internetverbindung installieren zu lassen.


Lage

Kremperheide liegt direkt südlich angrenzend an die Kreisstadt Itzehoe an der L120 Richtung Krempe/Glückstadt und zählt ca. 2.500 Einwohner. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist gegeben. Arztpraxen, Apotheke, Kirche, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Der Ort ist auch mit Bus und Bahn gut erreichbar. Von den Stadtwerken Itzehoe wurde in der gesamten Gemeinde das Glasfaserbreitbandnetz installiert.

Karte nicht verfügbar

Schoof Immobilien GmbH &Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schoof
Feldschmiede 51, 25524 Itzehoe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5551 - vielen Dank!