Sehr geräumige DHH mit schönen ruhigen Garten gen Westen! Carport! Ortsrand Tarp!

24963 Jerrishoe

219.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24963 Jerrishoe
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
118,64 m2
Nutzfläche
13,44 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
2000
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5004321
Anbieter-ID
2018-1204I
Stand vom
26.08.2019
Kauf­preis
219.900,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision von 3,99% des Preises ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese sehr schöne DHH aus dem Jahr 2000 befindet sich auf einem 354 qm Grundstück und liegt in einer ruhigen Ringstraße. Das Haus verfügt über eine schöne Zimmeraufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 119 qm, die sich auf 3 Ebenen verteilt. Vom Haupteingang kommen Sie zunächst in den geräumigen Flur von dem sich alle im EG befindlichen Räume erschließen. Neben der Küche, dem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie dem HWR finden Sie hier auch den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hieraus erreichen Sie die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten gen Südwesten. Alle Räume im Erdgeschoss, außer das Gäste-WC, sowie das Vollbad im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die sehr schöne, moderne und gut erhaltene IKEA-Küche verbleibt im Haus. Über eine Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (OG) sowie in das Dachgeschoss (DG). Im OG befindet sich das Vollbad mit Dusche und Wanne sowie drei Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Studio, welches durch die Schrägen und das große Fensterelement richtig gemütlich ist. Dieser Raum ist sogar als Wohnfläche genehmigt! In diesem Haus ist das Studio sogar oben mit einer Falt-/Klapptür versehen, so dass man einen abgeschlossenen Raum erhält. Man kann diese Zwischenwand aber natürlich auch jederzeit entfernen. Der Carport bietet Platz für 1 PKW, davor finden Sie einen weiteren Stellplatz. Durch eine Tür erreichen Sie einen Abstellraum und von hier auch den Gartenbereich.


Ausstattung

Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an. Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.


Lage

Jerrishoe ist eine Gemeinde im Kreis Scheswig-Flensburg und befindet sich in direkter Nähe zu Tarp. Der Verein in Jerrishoe bietet vom Boßeln und Fußball bis zum Ringreiten viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein an. Darüberhinaus können die Kinder von Dienstag – Freitag in das Jugendzentrum gehen. Dieses bietet ebenfalls je nach Wetterlage verschiedene Aktivitäten an. Ein Bauernhof bietet in einem kleinen Hofladen frische Lebensmittel an, sodass man selbst an einem Sonntag nicht auf frische Eier verzichten muss. Die Busanbindungen nach Flensburg/Glücksburg insbesondere für den Schülerverkehr sind hervorragend. In Tarp finden Sie neben einer umfangreichen ärztlichen Versorgung auch eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten (deutsch und dänisch), Schulen und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.). Die Autobahn ist von hieraus in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Vertragskosten Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an. Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Käufer-Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision. Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

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