Sehr ansprechendes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in stark frequentierter Zentrumslage

395.000,00 € Kauf
404 m2
24966 Sörup

Objektdaten

Adresse
24966 Sörup
Immobilien­typ
Wohnen, Bürofläche, Büro/Praxis, Gewerbe
Gesamtfläche
404 m2
Grundstück
319 m2
Büroflächen
239 m2
Nutzfläche
56 m2
Lagerfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1905
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n. Vereinbarung
Online-ID
3888831
Anbieter-ID
03079
Stand vom
23.04.2018
Kaufpreis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
2027-11-15
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Sehr ansprechende Gewerbeimmobilie in stark frequentierter Zentrumslage der Gemeinde Sörup.
Die derzeit durch ein Steuerberatungsbüro eigengenutzte Immobilie wurde 2015/2016 umfangreich saniert, modern gestaltet und unter Berücksichtigung der tatsächlichen Nutzung funktional eingerichtet. Im Erdgeschoss heller Eingangsbereich mit Empfang/ Anmeldung, Besprechungsraum, -3- Büros unterschiedlicher Größe, Kunden-WC und kleiner Teeküche. Im Obergeschoss -4- geräumige, auch als Besprechungsraum nutzbare Büros, Sozialraum und Bad. Das geräumige Dachgeschoss wird derzeit als Archiv genutzt. Der Teilkeller mit Heizungsraum, Öllagerraum und zwei weiteren Kellerräumen ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Grundstücksfläche ist komplett befestigt und u.a. mit -6- Stellplätzen ausgebaut.
Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.


Ausstattung

1995 - Neueindeckung des Daches und grundlegende Renovierung durch den damaligen Eigentümer (Deutsche Post)
2001 - Dämmung der obersten Geschossdecke zum Dachgeschoss
2008 - laufenden Austausch der Fenster
2015 - Grundsanierung des Erdgeschosses, Parkplatz mit -6- Stellplätzen geschaffen


Lage

Die Gemeinde Sörup mit derzeit über ca. 4.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen Landschaft Angeln. Sörup wurde bereits mehrfach als "Schönes Dorf" ausgezeichnet.
Zur Ostsee sind es mit dem Auto 10 Minuten, nach Flensburg etwa 20 Minuten und zur A 7 etwa 15 Minuten Fahrt . Sörup verfügt außerdem über einen Bahnanschluss.
Sörup bietet Ihnen mehrere Lebensmittelmärkte, Bäcker, Gaststätten, Banken, Fachgeschäfte und einen Baumarkt. Neben zwei Allgemeinmedizinern finden Sie hier auch zwei Fachärzte und zwei Zahnärzte und eine Apotheke.
Mehrere Kindergärten sind vor Ort sowie eine Grundschule und eine Dänische Schule, die nächsten Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium finden Sie in den nahe gelegenen Orten Sterup und Satrup.
Mehrere Sportplätze, Sporthallen, Tennisplatz und -halle sowie mehrere Reithallen und -plätze, aber auch Feuerwehr und THW bieten Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten.

Karte nicht verfügbar

VR Bank Flensburg-Schleswig eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Begier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 03079 - vielen Dank!