Schöner Wohnen in Steinfeld

24888 Steinfeld

279.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
215,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24888 Steinfeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.340 m2
Wohnfläche
215,37 m2
Nutzfläche
49,51 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4812791
Anbieter-ID
FL-03435
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118,49 kWh/m2a
Gültig bis
03.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Anwesen liegt auf einem sehr schönen und ruhigen Grundstücksanteil mit über 1.300 m² in sehr schöner Wohnlage. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und ca. 2003 komplett modernisiert. Das schöne Anwesen -mit insgesamt ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche- befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen (neuer Brandeinsatz von Buderus in 2015), die große Küche, ein Gäste-WC, ein Hobbyraum, der Heizungsraum und Abstellräume. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das gesamte Anwesen besteht aus vier Einheiten (aufgeteilt nach dem WEG). Verkauft wird hier die hintere Haushälfte, rechtlich bestehend aus zwei Einheiten, einem Carport und einem neuen hochwertigen Gartenhaus (1x Abstellraum, 1 x gedämmter Partyraum). Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen bitte eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.


Ausstattung

Die Details :
- ca. 126 m² WFL im Erdgeschoss
- ca. 89 m² WFL im Dachgeschoss
- insgesamt 215,37 m² Wohnfläche
- Carport mit ca. 20 m² Nutzfläche
- Hochwertiges Gartenhaus mit ca. 24 m² NFL
- Abstellräume im Dachgeschoss
- Ruhiger großzügiger Garten mit Terrasse
- Neue Dacheindeckung von 2000
- Neue Dachdämmung von 2000
- Fassadendämmung von 2014
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Heizung: Erdgasheizung, von 2003
- Fußbodenheizung in der Küche
- Warmwasser: Elektrische Durchlauferhitzer
- derzeit von den Eigentümern bewohnt
- frei: nach Vereinbarung


Lage

Die Gemeinde Steinfeld mit ca. 800 Einwohnern liegt im Herzen der Landschaft Angeln, nur wenige Kilometer von der Schlei und der Ostsee entfernt. Man wohnt dort in der sehr beliebten Urlaubsregion "OstseefjordSchlei". Der zentrale Ort Süderbrarup (ca. 5.000 Einwohner) ist nur ca. 5 KM entfernt, Schleswig ca. 20 Kilometer und Kappeln nur ca. 15 Kilometer. Im Ort Steinfeld gibt es z.B. eine Grundschule, eine Bäckerei und Sportvereine. In Süderbrarup finden Sie nahezu alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, etliche Ärzte, Gaststätten, Tankstellen, einen Baumarkt und auch viele Handwerksbetriebe. Der Ort ist zudem Sitz der öffentlichen Verwaltung des Amtes.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jürgen Schuhmacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt FL-03435 - vielen Dank!