Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dichterviertel mit Blick auf das "Planschbecken"

25524 Itzehoe

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25524 Itzehoe
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6560541
Anbieter-ID
5889#rnq1wc
Stand vom
09.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.160,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
813,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
143,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
200.6 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2028
Aus­stell­datum
10.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
letzte Modernisierung
1938
Garage
1× / 25,00 € Miete

Wohnen im beliebten Dichterviertel! Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer nebst Küche, Wohndiele, Duschbad und Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im dazugehörigen Kellerraum. Des Weiteren gehört zu dem Mietangebot eine im Kellergeschoss befindliche Garage, die für 25,00 € monatlich vermietet wird. Die Wohnung ist zum 01.11.2021 verfügbar. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt gemäß vorliegendem Energieausweis 200,6 kWh/(m²*a). Durch die vorhandenen Gauben sind die Räume trotz der Dachgeschosslage sehr großzügig und hell. Überzeugen Sie sich selbst!


Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das großzügige Duschbad ist hell gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminatfußboden und Hamburger Sockelleisten ausgestattet.


Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden u. a. einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Ebenso ist das Klinikum Itzehoe mit seinem breit gefächerten Leistungsspektrum einer der größten Arbeitgeber der Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland. Die Wohnung befindet sich im beliebten Dichterviertel in Itzehoe, nahe dem "Planschbecken".

Karte nicht verfügbar

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Schoof Immobilien GmbH &Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Birte Baiker
Feldschmiede 45, 25524 Itzehoe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5889#rnq1wc - vielen Dank!