Schobüll - Der Nordsee so nah'

510.000,00 € Kauf
9 Zimmer
260 m2
25813 Husum Schobüll

Objektdaten

Adresse
25813 Husum Schobüll
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1970
Online-ID
3460934
Anbieter-ID
DC-HUS1011
Stand vom
21.09.2017
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis pro m²
1.961,54 €
Provision
5,95 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
2.00
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
194.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.07.2025
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

_Repräsentatives Landhaus mit Platz in Hülle und Fülle und viel Charme _Ruhige Wohnlage an einer Privatstraße _Errichtung 1970 als Winkelbungalow in massiver Bauweise _Dach und Fenster wurden 1986 erneuert _1995 neue Heizungsanlage inklusive Fußbodenheizung in den Bädern _Das Dachgeschoss wurde 2000 aufwendig ausgebaut _Erneuerung der Elektrik ebenfalls 2000 _2015 exklusive und hochwertige Renovierung inklusive Bädern und Küche _2017 erhielt die Kellertreppe eine Überdachung _Herrlich weitläufiges Grundstück, teilweise eingezäunt und nahezu uneinsehbar _Pflegeleichte Rasenflächen und schöner Baum- und Strauchbestand _Mehrere Terrassen und Sitzplätze, Südterrasse mit Markise _Kleiner Balkon für herrliche Ausblicke über das Grundstück _3 Pkw Stellplätze auf dem Grundstück _SAT-Anlage und DSL _Die Nordseeküste ist über einen kurzen Spaziergang zu erreichen


Ausstattung

_Außergewöhnliches Raumangebot auf zwei Ebenen _Exklusiv mit hochwertigen Materialien gestaltetes und neuwertiges Interieur _Optimale Belichtung durch große Fensterflächen (teilweise mit Rollläden) in allen Räumen _Überwiegend Parkettboden _Hell geflieste Bäder und WCs _Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern _Kaminofen _Neuwertige moderne und komplett ausgestattete Einbauküche _Schlafseparee mit Ankleide und großzügigem Badezimmer _Bad mit Eckbadewanne, Dusche, exklusivem Waschtisch und künstlerischem Dekor _Duschbad im Obergeschoss _Lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss _Gäste-WC auf jeder Etage _Apartment mit Küche, Duschbad, separatem Eingang und eigener Terrasse _Teilkeller mit Waschküche, Vorrats- und Hobbyraum


Lage

_Schobüll ist Luftkurort und ein Stadtteil von Husum _Die Stadt Husum zählt ca. 22.000 Einwohner _Eine der begehrtesten Adresslagen an der nordfriesischen Nordseeküste _Einzigartige Geestlage, die nicht von einem Seedeich geschützt werden muss _Wattenmeer und Waldgebiete bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung _Golf Club Husumer Bucht in ca. 10 Kilometer Entfernung _Hervorragende Lebensqualität im gesunden Nordseeklima _Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule am Ort _Husum als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum liegt nur ca. vier Kilometer entfernt _Maritimes Flair und geschichtsträchtige Kultur rund um Binnenhafen und Marktplatz _Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen und medizinische Versorgung in Husum _Optimale Verkehrsanbindung an die B5 und das Schienennetz (Hamburg-Sylt) _Schiffsverbindungen zu Inseln und Halligen ab Husum und Nordstrand _Flughafen Husum in ca. 14 Kilometer Entfernung


Sonstiges

Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Raumangebot in exponierter Lage von Schobüll bietet dieses Anwesen und hält Optionen als Generationenhaus oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bereit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Kirchhoff

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