SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig: Wohnung 2

24837 Schleswig

265.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24837 Schleswig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
59,34 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8852071
Anbieter-ID
872/2-11230-2
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.47 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / 20.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig
872/2-11230 Schleswig

Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen großzügigen
Grundrissen.
Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden.
Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In
direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann.
Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Das Gebäude wird den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes in seiner zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung entsprechen.

Geplanter Baubeginn: Mit Erfüllung der Vorverkaufsauflage (50 %), Geplante Fertigstellung: 24 Monate nach Baubeginn, ca. 1.386 m² Hausgrundstücksfläche, 12 PKW-Tiefgaragen-Stellplätze mit Abstellraum, 5 offene PKW Stellplätze und zwei Carport Stellplätze mit Abstellraum, Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 157 m², Einheiten von 2 bis 4 Zimmern,zzgl. Küchenraum, Personenaufzug,
Fußbodenheizung, Wärmepumpen-Zentralheizung,
Energieausweis nicht erforderlich, Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG, Übergabe nach Vereinbarung,

Kaufpreis Wohnung 2: 265.000,--€ zzgl. einem fest zugeordneten Carport zum Kaufpreis von 20.500,--€; Gesamtpreis 285.500,--€

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- Fahrstuhl
- gute Infrastruktur
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

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Nord-Ostsee Sparkasse

Herr Andreas Waide

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Waide

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 872/2-11230-2 - vielen Dank!