Ruhig gelegene Dachgeschoss-Wohnung in 23560 Lübeck

23560 Lübeck

175.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23560 Lübeck
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
Baujahr
1974
Online-ID
4999302
Anbieter-ID
7265
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
275,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.0 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.9 kWh/m2a
Gültig bis
Sun Jun 15 00:00:00 CEST 2025
Baujahr
1974
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

BDA 85,9 kWh/(m²*a) Diese in Massivbauweise erstellte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für einen 2-3-Personen-Haushalt bestens geeignet. Sie befindet sich im Dachgeschoss, wurde 2010 grundsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71m², ist lichtdurchflutet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für € 500,-- kalt zzgl. € 180,-- Nebenkosten und ist daher auch ideal als KAPITALANLAGE. Wenn Sie Ihren Feierabend genießen, steht Ihnen ein großzügiger, zur Sonnenseite ausgerichteter Balkon mit schöner Aussicht zur Verfügung. Weiterhin gehören ein Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Trockenkeller, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und eine Sauna als Gemeinschaftsnutzung zur Wohnung. Ein Außenstellparkplatz ist ebenfalls vorhanden.


Ausstattung

Massivbauweise Sauna Kellerraum Waschkeller Trockenkeller Fahrradkeller Fernwärme Einbauküche Vollbad Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt Balkon (16m²) Außenstellparkplatz


Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lübeck. Die Hansestadt Lübeck ist eine Stadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht). Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 Kilometer südwestlich, Kiel etwa 78 Kilometer nordwestlich und Schwerin etwa 68 Kilometer südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Lübeck wird auch „Stadt der Sieben Türme“ und „Tor zum Norden“ genannt. Sie haben kurze Wege zu den Einkaufszentren sowie zur Sana Klinik. Die Busverbindungen sind optimal und die A 1 sowie die A 20 sind bestens erreichbar. Beste Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden.

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Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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