Resthof für Pferdehaltung in Alleinlage unweit der Ostsee!

24972 Steinbergkirche

950.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
281 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24972 Steinbergkirche
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Resthof
Zimmer
8
Grundstück
7.822 m2
Wohnfläche
281 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8711797
Anbieter-ID
886/0-12031
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
28,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.04.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905
Modernisierung / Sanierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber.
886/0-12031

Aufteilung

Wohneinheit 1
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Zugang zum Duschbad und Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum

Wohneinheit 2
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad

Dachgeschoss:
Flur, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer

Baujahr ca. 1905, Umbau Stall (Wohneinheit 2) ca. 1998, Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 118 m², ca. 13 m² Nutzfläche, Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 175 m², Grundstück ca. 7.822 m², Luftwärmepumpe ca. 2017, Warmwasser über Solarthermie, Photovoltaikanlage 8,8 kwp ca. 2011, Energieverbrauch 28, kWh(m²a), Effizienzklasse: A+

Kaufpreis: 950.000,00 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 weitere Holzhäuser auf dem Grundstück
- massiver Pferdestall mit 4 Pferdeboxen und Strohlager
- eigene Pferdekoppel mit Reitplatz
- diverse Schuppen für Gartengeräte
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Alleinlage

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Nord-Ostsee Sparkasse

Herr Andreas Waide

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Waide

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 886/0-12031 - vielen Dank!