RESERVIERT: Neuer Bauabschnitt - niedliche EG-Wohnung zum Verlieben / Erstbezug

24941 Flensburg-Weiche

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24941 Flensburg-Weiche
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ca. März / April 202
Online-ID
8076713
Anbieter-ID
0-506
Stand vom
19.01.2023
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

III. Bauabschnitt - Haus 16 / aktuelles Mietangebot (WE 03 im EG) Wohn-/ Nutzfläche: ~61 m² inkl. Terrasse (anteilig) Ganz zentral und dennoch ruhig in Flensburg-Weiche gelegen entsteht auf dem ca. 2 ha großen Grundstück eine homogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen. Mit dem klangvollen Namen "Mühlental" wird hier ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit, errichtet. "Mühlental" spiegelt die Qualität von Natur und zentraler Lage vortrefflich wider. Das äußere Gestaltungskonzept der Wohngebäude berücksichtigt Variationen aus farblich gestalteten Verblendsteinfassaden. Das trägt somit maßgeblich zum anspruchsvollen und akzentreichen Erscheinungsbild des gesamten Neubaugebiets bei. - Lage: Husumer Straße / Ochsenweg / An der Friedenskirche / Mühlental - zentral und dennoch ruhig und grün - Wohngebäude Haus 16 / Mühlental 1 in 24941 Flensburg (14 Wohneinheiten) - massive Bauweise mit Verblendsteinfassade - 3 Voll- und 1 Staffelgeschoss - voll unterkellert / große Abstellräume - Aufzug - attraktiv gestaltetes Gemeinschaftseigentum (z.B. Hauseingang, Treppenhaus) - Außenstellplatz am Haus - abgeschlossenes und verkehrsberuhigtes Wohnquartier - liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen - Erstbezug März / April 2023 Ein Wohn(t)raum lädt zum Verweilen ein. Das moderne Wohngebiet mit vielen schönen Blickpunkten wächst immer weiter und lässt kaum noch Wünsche offen. Insgesamt werden 3 Bauabschnitt realisiert. Das Neubauwohngebiet befindet sich aktuell in der Abschlussphase des II. Bauabschnittes / Übergang III. Bauabschnitt. Selbstverständlich sind alle Wohnebenen per Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnanlage, die Treppenhäuser sowie weiteren Gemeinschaftsflächen sind in ihrer Gestaltung freundlich, harmonisch und hochwertig angelegt. Die Außenanlagen sind ebenfalls durch zahlreiche Details sehr liebevoll und ansprechend gestaltet. Das Vermietungsobjekt besticht ebenfalls durch eine wertige Ausstattung zudem mit einem gelungenen Grundriss, einer großzügigen Terrasse, lichtdurchfluteten Räumen, einer hochwertigen SieMatic Einbauküche und vielen weiteren schönen Ausstattungsdetails. Im Frühjahr 2023 kann die Immobilie von einem neuen Bewohner bezogen werden. Gern können Besichtigungen ermöglicht werden. Die Ausbauarbeiten sind allerdings noch nicht vollumfänglich abgeschlossen / vergleichbare Wohnungen können nahezu fertiggestellt besichtigt werden. Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - moderne, energiesparende und hochwertig ausgestattete Immobilie zum Erstbezug - ansprechender Grundriss für gehobene Wohnqualität - bodentiefe Fenster - große Terrasse mit Blick in einen schönen Garten - barrierearm - Parkettbodenbelag in den Wohnräumen - attraktives Duschbad - hochwertige Sanitärausstattung - Regendusche + Handbrause - Handtuchheizkörper - bodengleich geflieste Dusche mit Glaselementen - hochwertige SieMatic-Einbauküche (mattweiß) - HWR - Fußbodenheizung - Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz - Fensterelemente als Kunststofffenster - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - viel Stauraum im großzügigen Kellerraum - Gegensprechanlage mit Videofunktion Hinweise Wünschenswert ist eine vertragliche, individuelle Vereinbarung zur Mindestmietvertragslaufzeit - gern mindestens 18 Monate. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Die eventuell gezeigten Möblierungen / Einbauten gelten als Einrichtungsvorschlag und gehören nicht zum Lieferumfang. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

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