REH mit großem Garten, ideal für Handwerker in 24939 Flensburg

24939 Flensburg

185.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24939 Flensburg
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
485 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
8 m2
Baujahr
1931
Online-ID
5189055
Anbieter-ID
7314
Stand vom
12.02.2020
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Teppichboden
Baujahr
ca. 1931
Heizungsart
Fernwärme

EA in Bearbeitung Dieses 1931 in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus mit kleiner Einliegerwohnung ist für einen kleinen Haushalt bestens geeignet. Das Grundstück ist 485m² groß. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt140m²( 90m² die Hauptwohnung und ca.50m² die Einliegerwohnung) und ist über 2 Ebenen verteilt. ( Erdgeschoss und Dachgeschoss) Die Türen und Fenster sind aus Holz ( Isolier-verglast) Die ältere Einbauküche ist aus hellem Holz Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Esszimmer, ein kleines Gäste WC, sowie ein HWR. Das Wohn-und Esszimmer ist mit hellerAuslegeware ausgestattet worden, darunter befindet sich ein Pitsch Pine Holzfußboden, den man sicherlich abschleifen und versiegeln kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, und ein älteres Wannenbad. Im Nebengebäude, das zur Gartenseite liegt, befindet sich eine kleine Einliegerwohnung die nicht fest vermietet ist. Im kleinen Keller (ca. 8m²)befindet sich die Fernwärme- Übergabestation. Der ruhig gelegene, von der Straße aus nicht einsehbare Garten ist mit heimischen Gehölzen, Obstbäumen, sowie einerRasenfläche und einem kleinen Teich liebevoll angelegt worden. Es befinden sich kleine Schuppen für Gartengeräte und Hobby auf dem Grundstück, und es steht eine Garage zur Verfügung. Weitere öffentliche, kostenfreie Parkplätze befinden sich an den Straßenseiten. Das Objekt befindet sich noch in einem befriedigenden Zustand. Allerdings muss in absehbarer Zeit das Dach, Fenster und Außentüren erneuert werden, Küche und Bad sind nicht mehr zeitgemäß. DESHALB IST DAS OBJEKT BESTENS FÜR HANDWERKER GEEIGNET.


Ausstattung

Reihenhaus mit Einliegerwohnung Massivbauweise. Fernwärme Pflegeleichtes Grundstück Gartenbeleuchtung Wannenbad, Duschbad,. Gäste WC einfache elektrische Versorgung Garage Küchenzeile Bodenbelag mit Laminat und Teppich Werkstatt Dachboden


Lage

Das Objekt befindet sich in der Uni Stadt Flensburg. ( 90.000 Einwohner ), im nördlichen Teil ( Nähe ehemalige Grenzlandkaserne, Bauerlandstraße) in einer ruhigen Seitenstraße. In der nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kitas. ect. Der Stadtbus sorgt für eine gute Anbindung die in ca. 4 Km entfernte Innenstadt. Zur Ostsee ( Strand von Wasserleben) sind es nur 2 Kilometer.

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Erika Zech Immobilien e.K.

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