Perfekt für die Familie - Modernes Einfamilienhaus in 6270 Tønder

6270 Tønder, Dänemark

295.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6270 Tønder, Dänemark
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2.007 m2
Wohnfläche
181 m2
Kellerfläche
34 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1948
Online-ID
4667294
Anbieter-ID
7229
Stand vom
06.02.2019
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30.0 m2)
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1948
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.0

ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG! Das 1948 erbaute Einfamilienhaus wurde 2004 kernsaniert und ist von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt. Im Parterre befinden sich die offene Küche mit großem Ess-Bereich, ein helles Wohnzimmer befindet sich in einem Anbau, welcher das Flair eines Wintergartens hat, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Im Souterrain (34m²) befinden sich ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist an das öffentliche Fernwärme-Netz angeschlossen, worüber auch die Warmwasserversorgung läuft. Die Räume im Erdgeschoss wurden mit einer Fußbodenheizung versehen. Der Garten ist größtenteils eine Rasenfläche, umrahmt von Gehölzen und ist von der Straße nicht einsehbar. Hier können Kinder gefahrlos spielen und tollen. Am Haus befindet sich eine gepflasterte Terrasse. Hier kann man im Sommer ungestört grillen. Ein Doppel-Carport sowie eine gepflasterte Einfahrt bieten Platz für insgesamt 3 – 4 PKW´s. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Ausstattung

Massivbauweise Teilkeller Fernwärme Fußbodenheizung Offene Einbauküche Vollbad Gäste-WC Fußboden mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgelegt Terrasse Gartenhaus Gartenbeleuchtung Doppel-Carport Außenstellparkplatz


Lage

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah von Tønder in Dänemark, ca. 10 km von der dänisch/deutschen Grenze entfernt. Tønder ist eine dänische Kleinstadt an der Vidå. Im Nachbarort, auf der deutschen Seite, Süderlügum kann man sogar sonntags einkaufen, hier befindet sich ebenfalls eine gute Infrastruktur. Niebüll auf deutscher Seite (10.000 Einwohner) erreicht man mit dem PKW von Tønder in etwa 30 Minuten, auch der Zug pendelt mehrmals täglich nach Niebüll (Fahrtzeit 20 Minuten). Nach Flensburg benötigt man mit dem PKW ca. 45 Minuten. Die Nordsee erreicht man mit dem PKW in etwa einer viertel Stunde (Emmerlev Klev). Sie erreichen den Strand von Lakolk auf der Nordseeinsel Rømø mit dem PKW in 45 Minuten (kostenlos über den Damm). Die Stadt ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt für das internationale Tønder Festival, das jährlich im August Folk- und Rootsmusiker präsentiert.

Karte nicht verfügbar

Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 7229 - vielen Dank!