Nur noch eine Einheit verfügbar! Neubau-Reihenhaus in Schleswig

24837 Schleswig

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24837 Schleswig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
128,66 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5102584
Anbieter-ID
0-8558
Stand vom
24.10.2019
Kauf­preis
289.000,00 €
Preis pro m²
2.246,23 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei! (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50 kWh/m2a
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
17.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Haus zu bauen erfordert in der Regel jede Menge Vorplanung, Geduld und oftmals leider auch Stress - alles Dinge, die Sie sich in diesem Fall sparen können. Denn hier wurde durch den Bauträger ein schlüsselfertiger Neubau errichtet, der ab sofort bezugsfertig ist und jetzt zum Verkauf steht. In hochwertiger Bauweise in KfW 55-Standard errichtet sind diese Häuser Ende 2018 endgültig fertig gestellt worden, so dass ein kurzfristiger Bezug durchaus möglich ist. Ca. 128 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Südterrasse. Eine Einbauküche wurde bereits installiert und muss von Ihnen als Erwerber nicht mehr einkalkuliert werden. Ferner stehen auf dieser Ebene noch ein Duschbad und der Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Spitzboden. Das Grundstück hat eine Größe von 240 m² und bietet 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus. Die Errichtung eines Carports wäre optional möglich. Die Highlights der Immobilie zusammengefasst: 4 Zimmer ** Einbauküche ** 2 Bäder ** Bodenbeläge Fliesen und Vinyl-Planken ** Fußbodenheizung ** Glasfaseranschluss ** teilweise bodentiefe Fenster ** Südterrasse ** 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus ** provisionsfreier Verkauf. Auch für Kapitalanleger sind diese Häuser interessant. Bei einer Vermietung der Immobilie kann mit einer monatlichen Kaltmiete von 8,50 EUR gerechnet werden. Es ist eine Wärmepumpe (Erdwärme) vorhanden und es wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf 50 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.

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Alexander Kjer

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