Nur 300 Meter bis zum Strand - großzügige Dachgeschosswohnung in schicker Altbauvilla.

24960 Glücksburg (Ostsee)

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
142,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24960 Glücksburg (Ostsee)
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
142,74 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5803168
Anbieter-ID
68031#7
Stand vom
13.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Warm­miete
1.350,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172.90 kWh/m2a
Gültig bis
2021-02-23
Baujahr
1906
letzte Modernisierung
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im strandnahen Glücksburg befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung einer schicken Altbauvilla mit drei Parteien. Über das gesamte Dachgeschoss des Hauses verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer nebst Abstellräumen, großzügig auf einer Gesamtfläche von ca. 143 m² Wohnfläche. Ihnen stehen 4 geräumige Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Dusch- und Wannenbad, eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC und eine separate Dusche, zur Verfügung. Für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs, steht ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem ist der komplette Spitzboden von der Wohnung begehbar und kann als weiterer Abstellraum genutzt werden. Ihren Pkw können Sie gemütlich auf einem Außenstellplatz abstellen. Freistehende Balken, Runddachgaube, und große Fenster versprühen Ihren Charme in der Wohnung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der traumhafte Glücksburger Strand, der viel zu bieten hat. Haben wir Ihr Interesse geweckt und die Lage sowie die Raumaufteilung passt zu Ihren Wohnvorstellungen? Dann vereinbaren Sie telefonisch Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

Besonderheiten der Immobilie: - großzügige Aufteilung - Strand ist fußläufig erreichbar (ca.300m) - gefragte Lage Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1906 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: F / Endenergie: 172,9 kWh / (m² · a) Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Traumimmobilie nicht dabei? Kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser oder klicken Sie weiter unten auf den Link und verpassen Sie ab sofort keine Immobilie mehr von uns. http://www.oliver-klenz.de/auf-der-suche-nach-ihrer-traumimmobilie/


Lage

WOHNEN GLÜCKSBURG: Glücksburg liegt direkt an der Flensburger Förde und ist nur 5 km von Flensburg entfernt. Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und mit dem Glücksburger Wasserschloss eine einmalig schöne Sehenswürdigkeit in Schleswig-Holstein. Die moderne Strandpromenade sowie die vielen Wanderwege in und um Glücksburg laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der gepflegte Strand lässt Sie die Sonne und die Förde genießen.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2021. Endenergiebedarf beträgt 172.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Pia Gisder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 68031#7 - vielen Dank!